Jaklin Riegelmann & Co - Property Consultants & Estate Agents
Immobile M2301 – Italia, Toscana, Arezzo, Castel San Niccolò

Casa di campagna in posizione incantevole con giardino e vista panoramica

Casa di campagna con giardino in posizione incantevole con bella vista su un castello ed i prati e boschi del Casentino in vendita. L'immobile completamente restaurato è situato nelle vicinanze di Borgo alla Collina e circondato da un giardino recintato di 4.190 mq. Ampio spazio è presente per la costruzione di una piscina. La loggia al piano terra è stata chiusa in parte con delle finestre e viene usato come giardino d'inverno. La restante superficie del piano terra è diviso in un grande salone con uscita sulla seconda loggia, una cucina abitabile, un bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e il vano tecnico. Una scala di pietra porta dal giardino d'inverno al piano superiore con un bellissimo soggiorno con camino e lavello antico, una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno, una camera padronale con camino e bagno en-suite e un bagno per gli ospiti. L'atmosfera della casa è calda ed accogliente con pavimenti di cotto e bei solai con travi e capriate di legno. Una vasta scelta di negozi, ristoranti, un campo da golf e altre strutture sportive sono nelle vicinanze. L'ultima parte della strada di accesso non è asfaltata e passa accanto ai vicini che curano il giardino.
Riferimento immobile M2301
Luogo Italia, regione Toscana, provincia di Arezzo, comune di Castel San Niccolò.
Superficie abitabile 290 m²
Superficie utile 10 m²
Camere da letto 5
Bagni 5
Terreno 4.190 m² giardino recintato.
Dotato di Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, posto auto, giardino.
Efficienza energetica G; prestazione energetica globale: 245,82 kWh/m²*a
Richiesta Euro 600.000
Provvigione 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.