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Immobilie M861 – Italien, Latium, Viterbo, Bolsena
Bed & Breakfast
Dieses Bed & Breakfast besteht aus 3 Gebäuden und liegt an der Grenze der Toskana, Umbrien und Latium. Das Anwesen bietet einen schönen Weitblick über den Lago di Bolsena und die umgebenden Hügel. Das restaurierte Landhaus erstreckt sich über 3 Etagen und ist als hochwertiges Bed & Breakfast/Gästehaus eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich, ein großer Aufenthaltsraum mit Kamin, eine offene Küche und eine große eingerichtete Terrasse. Die private Eigentümerwohnung mit abgetrenntem Außenbereich ist ideal hinter dem Empfangsbereich zugänglich. Zusätzlich stehen im Untergeschoss des Landhauses 3 neue großzügige Appartements zur Verfügung samt Taverna und Gästetoilette. Eine Waschküche/Technikraum komplettiert das Untergeschoss. Das Projekt zum Bau eines Pools ist bereits genehmigt. Erdgeschoss: Empfangsbereich, großer Aufenthaltsraum mit Kamin, offene Küche, große Terrasse und private Eigentümerwohnung. Erstes- und zweites Obergeschoss: 10 Gästezimmer, alle mit en suite Badezimmern und Zugang zu Balkonen oder Terrasse. Untergeschoss mit 3 Apartments und Taverna. In diesem Angebot sind keine Einrichtung und keine Ausstattung des Bed & Breakfast enthalten. Umfang und Preis einer Übernahme der Einrichtung und der Ausstattung sind verhandelbar.| Objektnummer | M861 |
| Lage | Italien, Latium, Viterbo, Bolsena, 1 km vom Lago di Bolsena. |
| Wohnfläche | 650 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Schlafzimmer | 14 |
| Badezimmer | 14 |
| Grundstück | 2,80 ha landwirtschaftliche Flächen mit Olivenbäumen, Weinberg, Obst- und Nussbäumen. |
| Ausstattung | Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Carport, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten, 2 Wassertanks, neue Elektro- und Rohrinstallationen im ganzen Haus, Haus-Safe, Klärsystem, Flachbildschirm-Fernseher in den Gästezimmern. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | Euro 1.480.000 |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
