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Das toskanische Landhaus mit PorticoImmobilie M2010 – Italien, Toskana, Arezzo, Lucignano

Agriturismo-Betrieb mit Pool

Dieser Agriturismo-Betrieb mit Garten, Weinberg, Olivenhain und Pool liegt auf einem sanften Hügel mit Panoramablick nahe Lucignano in der Toskana. Das zum Verkauf stehende toskanische Anwesen besteht aus einem Landhaus und drei Nebengebäuden, umgeben von einem gepflegten Garten mit Pool. Die Immobilien sind in fünf Wohnungen, ein Büro und eine Garage aufgeteilt. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit einem großen Portico, ideal, um den Sommer im Freien zu verbringen, sowie eine Taverne, ein Weinkeller und ein Heizraum. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse mit schönem Weitblick über das Tal. Die dritte Wohnung befindet sich im ersten Nebengebäude nahe dem Pool. Die beiden verbleibenden Wohnungen befinden sich im zweiten Nebengebäude gegenüber dem Landhaus. Dessen Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Panoramaterrasse, die Wohnung im Erdgeschoss über einen großzügigen Vorplatz. Das dritte Nebengebäude wird zurzeit als Büro genutzt. Alle Wohnungen wurden vollständig restauriert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten wurde. Alle Gästewohnungen verfügen über Einbauküchen und sind voll ausgestattet. Ursprüngliche bauliche Besonderheiten wie Gewölbedecken und gemauerte Bögen wurden im Zuge der Restaurierung erhalten.
Objektnummer M2010
Lage Italien, Toskana, Arezzo, Lucignano.
Wohnfläche 330 m²
Nutzfläche 95 m²
Schlafzimmer 10
Badezimmer 6
Grundstück 2,30 ha mit Garten, Weinberg, Olivenhain und Wald.
Ausstattung Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, automatisches Tor, Pool, Garage, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz G (noch nicht zertifiziert)
Preisvorstellung Euro 1.800.000
Käuferprovision 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis.
Der Blick auf das Landhaus vom Garten Der Blick auf das Landhaus vom Garten Der Blick auf das Landhaus vom ersten Nebengebäude
Das Landhaus Das Landhaus, rechts die Treppe in das erste Obergeschoss Das zweite Nebengebäude mit zwei Gästewohnungen
Das erste Nebengebäude neben dem Pool Ein Sitzplatz neben dem Pool Die Terrasse des zweiten Nebengebäudes
Der Blick von der Terrasse des zweiten Nebengebäudes in die toskanische Landschaft Der Portico des Landhauses, im Hintergrund das erste Nebengebäude und der Pool Der Portico mit Blick in die Gästewohnung im Erdgeschoss
Die Gästewohnung im Erdgeschoss des Landhauses Ein Schlafzimmer in der Gästewohnung im Erdgeschoss des Landhauses Ein Schlafzimmer in der Gästewohnung im Erdgeschoss des Landhauses
Der Wohnbereich in der Gästewohung im ersten Obergeschoss des zweiten Nebengebäudes Ein Schlafzimmer in der Gästewohung im ersten Obergeschoss des zweiten Nebengebäudes Eines der Badezimmer
Der Wohnbereich in der Gästewohung im Erdgeschoss des zweiten Nebengebäudes Der Wohn- und Schlafbereich in der Gästewohnung des ersten Nebengebäudes nahe dem Pool

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