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Immobilie M2115 – Italien, Toskana, Grosseto, Cinigiano
Landhaus mit Weitblick
Zum Verkauf steht ein geschmackvoll restaurierter Teil eines Landhauses nahe Cinigiano in der Provinz Grosseto in der Toskana. Das Landhaus liegt eingebettet in einen gepflegten Garten mit Zypressen, Olivenbäumen, einer großen Eiche sowie mediterrane Zierpflanzen und Blumen. Das Grundstück bietet einen phantastischen Weitblick nach Süd-Südwest über die Hügel des Montecucco Weinanbaugebiets der Toskana. Verkauft wird die obere südliche Haushälfte mit ca. 170 m² Wohnfläche, welche im ersten Obergeschoss eine große Eigentümerwohnung und im Erdgeschoss eine Gästewohnung bietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist über eine schöne Veranda zugänglich und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die Gästewohnung im Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ein gemeinsam genutzter Lagerraum für Gartengeräte/Waschküche sowie ein Heizraum runden diesen Hausteil ab. Der obere Teil des Gartens mit schönen Sitzecken und eine große Terrasse vor dem Landhaus laden zum Leben im Freien ein. Ein Gemüsegarten an einem kleinen Bach im unteren Teil des Gartens gehört ebenfalls zum Anwesen.| Objektnummer | M2115 |
| Lage | Italien, Toskana, Grosseto, Cinigiano. |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 40 m² gemeinsam genutzter Lagerraum/Waschküche und Heizraum. |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 5.000 m² Garten. |
| Ausstattung | Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Quellwasser, Zentralheizung, thermische Solaranlage, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, privater Parkplatz, Terrasse, Garten, möbliert. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | Euro 398.000 |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
