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Der schöne Pool, die Pool-Lounge und das Landhaus im HintergrundImmobilie M2081 – Italien, Latium, Viterbo, Lubriano

Landsitz mit Pool

Schöner Landsitz mit Nebengebäude und Pool nahe Orvieto zu verkaufen. Das Anwesen ist sehr gepflegt und umfasst ein großes Landhaus und ein Gästehaus, umgeben von 3,5 ha Land mit schönen Rasenflächen und einem Olivenhain. Der gesamte Landsitz wurde unlängst mit Geschmack und Stil neu gestaltet. Jeder Raum ist in einem anderen Farbton gehalten, der sehr gut mit den verwendeten hochwertigen Stoffen harmoniert. Eine große Küche, die Wohn- und Lesezimmer sowie das großzügige Esszimmer bieten einer großen Gesellschaft, Familie und Freunden ausreichend Platz im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Eigentümer-Schlafzimmer mit Wohnbereich, großem Panoramafenster, zentralem Kamin und zwei en-suite Badezimmern mit Jacuzzi und einer Dusche mit Hydromassage. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einem Wohnbereich mit Kamin runden das Obergeschoss ab. Das untere Erdgeschoss bietet einen Billardraum, eine Sauna und ein türkisches Dampfbad sowie eine großzügige Pool-Bar. Eine große Fensterfront überblickt den Pool mit Gegenstromanlage und die umgebende Sonnenterrasse. Ein separates Appartement im unteren Erdgeschoss nahe dem Pool bietet zusätzlichen Raum. Ebenfalls im unteren Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung für den Hausmeister und Koch, zugänglich über einen Seiteneingang. Das Gästehaus bietet zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit einem en-suite Badezimmer. Vom gesamten Anwesen genießt man einen atemberaubenden Panoramablick über die idyllische Landschaft.
Objektnummer M2081
Lage Italien, Latium, Viterbo, Lubriano.
Wohnfläche 878 m²: Landhaus 800 m², Gästehaus 78 m².
Nutzfläche 80 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 9
Grundstück 3,50 ha
Ausstattung Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Pool, Carport, Terrasse, Olivenhain, Garten.
Energieeffizienz G (noch nicht zertifiziert)
Preisvorstellung Euro 2.400.000
Käuferprovision 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis.
Der Pool und die Pool-Lounge Der Pool und die Treppen zum oberen Garten und dem Landhaus Der Pool mit Weitblick
Der Blick auf die Poolanlage vom oberen Garten Das Landhaus mit umgebenden Terrassen und dem Garten Die schöne Rosenrabatte und der angrenzende Olivenhain
Der Blick auf das Landhaus und das Gästehaus vom Garten Das Gästehaus mit der Rosenrabatte Das Gästehaus; links die Zufahrt und die Carports
Der Blick auf das Landhaus vom Olivenhain Das Landhaus mit einer Terrasse vor dem Wohn- und Essbereich Der Weitblick vom Grundstück
Die großzügige Küche im Erdgeschoss Der Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss
Der Wohn- und Eingangsbereich im Erdgeschoss Einer der Wohnräume im Erdgeschoss Der Wohnbereich mit Kamin im Eigentümer-Schlafzimmer im Obergeschoss
Das Eigentümer-Schlafzimmer mit Kamin im Obergeschoss Das en-suite Badezimmer mit Jacuzzi des Eigentümer-Schlafzimmers Das Wohnbereich mit Kamin des zweiten Schlafzimmers im Obergeschoss
Das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss Eines der Schlafzimmer im Gästehaus Ein Schlafzimmer im Poolhaus
Der Billard- und Spielraum im unteren Erdgeschoss Die Pool-Lounge

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