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Die Villa aus dem 16. Jahrhundert am GardaseeImmobilie M2100 – Italien, Lombardei, Brescia

Villa am Gardasee mit Nebengebäude und Bootsanleger

Einmalige Villa aus dem 16. Jahrhundert mit Nebengebäude und Bootsanleger am Gardasee zu verkaufen. Das Grundstück grenzt direkt an den See und verfügt über einen kleinen Sandstrand, eine großzügige Sonnenterrasse am Wasser sowie einen privaten Bootsanleger. Die Villa und das Nebengebäude sind eingebettet in ca. 1,6 ha gepflegten Park mit 3 Terrassen. Die Sonnenterrasse am See und die unterste Parkterrasse sind direkt vom Erd- und ersten Obergeschoss der Villa zugänglich. Die Villa verfügt über 4 Geschosse, die über eine schöne Marmortreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Billardraum, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Lagerraum für nautische Ausrüstung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Bar und Holzofen sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Service-Zimmer mit Waschküche sowie ein direkter Zugang zum Garten hinter der Villa. In der Mansarde, die ebenfalls direkt vom Garten hinter der Villa zugänglich ist, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Nebengebäude oberhalb der Villa verfügt über 2 Geschosse mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Zuge der Restaurierungsarbeiten wurden schöne bauliche Details der Villa erhalten und ein stimmiges exklusives Ambiente direkt am Gardasee geschaffen.
Objektnummer M2100
Lage Italien, Lombardei, Brescia, am Gardasee.
Wohnfläche 600 m²
Nutzfläche 5 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 7
Grundstück 1,60 ha
Ausstattung Stromanschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, automatisches Tor, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Balkon, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz G (noch nicht zertifiziert)
Preisvorstellung Euro 12.000.000
Käuferprovision 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis.
Die Villa aus dem 16. Jahrhundert am Gardasee; links die Parkterrassen Die Villa vom Garten Der Blick auf die Villa von der unteren Terrasse
Der Blick vom Balkon im ersten Obergeschoss Der Park und der Sandstrand vor der Villa Der Weitblick von der untersten Terrasse über den Gardasee
Die Villa von der dritten Terrasse Der Weitblick vom Grundstück über den Gardasee Die dritte Terrasse vor dem Nebengebäude
Der Billardraum im Erdgeschoss Das großzügige Wohnzimmer im ersten Obergeschoss Eines der Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss
Eines der Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss Die Küche mit Bar und Holzofen Die Marmortreppe in das zweite Obergeschoss; rechts die Küche

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