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Immobilien, Italien, Toskana, Chianti, Castellina in Chianti, Landgut zu verkaufen |
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 Blick auf das Landgut vom Pool. Links die restaurierte Scheune, rechts das großzügige Landhaus. |
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Immobilie M760
Italien, Toskana, Chianti, Castellina in Chianti, Landgut |
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| Altes Landgut in der Toskana außerhalb von Castellina in Chianti gelegen. Von der Anhöhe aus genießt man einen herrlichen Rundblick, der bis nach Volpaia, Panzano und Mercatale reicht. Das Haus wurde in den siebziger Jahren stil- und fachgerecht restauriert. Der Garten wurde mit ortsüblichen Pflanzen wie Ginster, Lavendel, Peonien, Kletterrosen, Pinien und Zypressen angelegt. Starke Natursteinmauern, große hohe Räume sowie ca. 300 m² Sonnenterrasse kennzeichnen das Anwesen und geben ihm einen herrschaftlichen Charakter. Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Wohnebenen und ist in 3 Wohnungen eingeteilt. Die ehemalige Scheune wurde in 2004 zu einem sehr geräumigen Gästehaus umgebaut. |
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| Objektnummer |
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M760 |
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| Lage |
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Italien, Toskana, Chianti, nahe Castellina in Chianti. |
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| Wohn- / Nutzfläche |
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ca. 500 m². Haupthaus 345 m² (netto), Nebenhaus 140 m² (netto). |
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| Schlafzimmer |
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7 |
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| Badezimmer |
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5 |
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| Grundstück |
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40 ha Mischwald (Krüppeleichen und Kastanien) und ca. 30 Olivenbäume. Die terrassierte Südlage ist im Kataster für den Wein- bzw. Olivenanbau ausgewiesen.
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| Ausstattung |
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Haupthaus: Zentralheizung, wahlweise über Solarzellen oder Gasbrenner betrieben (2004). Kommunale Wasserversorgung, eigener Tiefbrunnen (130 m tief), 2 Wasserzisternen. Schwimmbecken 8 x 8 m mit Filteranlage. Solaranlage mit 12 m² Solarfläche. Nebenhaus: Niedertemperaturheizung, wahlweise über Solarzellen oder Gasbrenner betrieben. Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Radiatoren in den Bädern. Alle Fenster und Türen sind aus massivem Kastanienholz, die Fenster sind isolier-verglast. Die Böden sind mit handgefertigten Terracotta Fliesen belegt. |
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| Besonderheiten |
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Wunderschönes herrschaftliches Anwesen auf eigenem Hügel im Chianti. Absolut ruhige Lage und doch nahe Castellina in Chianti. |
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| Preisvorstellung |
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Euro 2.450.000 |
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 Blick über den Pool auf das Landhaus. |
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 Blick auf das Landhaus vom Garten. |
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 Luftaufnahme des Anwesens. Links die restaurierte Scheune, rechts das Landhaus mit großer Terrasse. |
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 Das Esszimmer im Landhaus. |
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 Blick von der Galerie auf den Wohnbereich der ehemaligen Scheune. |
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 Die Küche in der restaurierten Scheune. |
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