Jaklin Riegelmann & Co - Property Consultants & Estate Agents
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Der Blick auf das Haupthaus vom Garten unterhalb des PoolsImmobilie M2002 – Italien, Toskana, Grosseto, Massa Marittima

Restauriertes Landgut mit Pool

Altes restauriertes ländliches Anwesen aus Naturstein mit drei Landhäusern und umgebendem Land nahe Massa Marittima in der Toskana zu verkaufen. Das toskanische Landgut mit insgesamt 660 m² liegt auf einem Hügel mit Panoramablick und wurde im Laufe vieler Jahren von den Eigentümern liebevoll ausgebaut. Ein Fußweg führt in 10 Minuten zum nahe gelegen Zentrum von Massa Marittima. Das Haupthaus ist in vier unterschiedlich große Wohnungen aufgeteilt, die alle individuell und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Jede Wohnung hat ihre eigene überdachte Terrasse und bietet ungestörte Privatsphäre. Einige Meter vom Haupthaus entfernt liegt ein Nebengebäude mit einer großen üppig bepflanzten Terrasse und einer zusätzlichen Außenküche mit Bar, die zum Kochen und Schlemmen einlädt. Alle Wohnungen und das Nebengebäude werden in den Sommermonaten an internationales Feriengäste vermietet. Das dritte Haus wird von den Eigentümern bewohnt und verfügt ebenfalls über eine zusätzliche Außenküche mit überdachter Terrasse und einen atemberaubenden Weitblick über die Hügel der Toskana. Auf dem von Olivenhainen umsäumten, ca. 3,2 ha großen Naturgrundstück wurde 1998 eine schöne Poollandschaft (15,3 m x 7,2 m) mit Pavillon und Außenkamin angelegt, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Objektnummer M2002
Lage Italien, Toskana, Grosseto, Massa Marittima, die Altstadt von Massa Marittima ist zu Fuß zu erreichen.
Wohnfläche 590 m²
Nutzfläche 70 m²
Schlafzimmer 9
Badezimmer 7
Grundstück 3,20 ha
Ausstattung Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Bewässerungssystem, Pool, Balkon, Carport, privater Parkplatz, Terrasse, Olivenhain, Garten, möbliert.
Energieeffizienz G (noch nicht zertifiziert)
Preisvorstellung Euro 2.380.000
Käuferprovision 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis.
Das Haupthaus mit einer der schön bewachsenen Terrassen Das Haupthaus mit Außengrill Das Haupthaus und der Blick in die toskanische Landschaft
Der Blick vom Haupthaus über den Hof zum ersten Nebengebäude Das erste Nebengebäude mit zusätzlicher Außenküche Der Blick vom Pool und der Sonnenterrasse zum Haupthaus (rechts) und dem zweiten Nebengebäude (links)
Der Pool und die Sonnenterrasse Der Weitblick vom Pool über die toskanischen Hügel Die Terrasse des Haupthauses mit Blick ins Tal
Das zweite Nebengebäude, welches von den Eigentümern bewohnt wird Das zweite Nebengebäude Das zweite Nebengebäude; rechts im Hintergrund das Haupthaus
Der Blick zur Zufahrt vom zweiten Nebengebäude Die Außenküche des zweiten Nebengebäudes Eines der Wohnzimmer mit Kamin im Haupthaus
Das Wohnzimmer im zweiten Nebengebäude Eine der Küchen im Haupthaus Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin im Haupthaus
Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin im Haupthaus Eines der Schlafzimmer im Haupthaus

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