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Immobilie M2057 – Italien, Toskana, Lucca, Lucca
Moderne Villa mit Park
Großzügige Villa mit Blick auf Lucca in der Toscana zu verkaufen. Das Anwesen liegt in der bevorzugtesten Wohnlage in Südexposition und nur 3-4 km von der antiken Stadtmauer Luccas entfernt. Die Villa verfügt über 1.000 m², wurde in den 80er Jahren erbaut und befindet sich in bestem baulichen und optischen Zustand. Die gesamte Villa ist von einem begehbaren Luftkanal umgeben, der die absolute Trockenheit des Gebäudes garantiert. Das Zentrum der dreigeschossigen Villa ist ein 70 m² Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Fensterflächen auf der Ost- und Westseite lichtdurchflutet ist. Hieran schließen im Erdgeschoss ein Schlaftrakt mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, Entree, Esszimmer, Küche, Studio, Gäste-WC und ein Abstellraum an. Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne mit Gewölbe-Decke, Bar und Grill-Kamin, eine Küche, Personal-Zimmer mit Bad, Wäscherei- und Bügelzimmer, Fitnessraum, Weinkeller, Abstellräume, Heiz-und Technikraum und eine Doppel-Garage. In der Mansarde befinden sich zwei große Räume je mit Kamin und Badezimmer.| Objektnummer | M2057 |
| Lage | Italien, Toskana, Lucca, Lucca, nur ca. 2 km von der Altstadt. |
| Wohnfläche | 1.000 m² |
| Nutzfläche | 180 m² zweite Garage und Abstellräume. |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 8 |
| Grundstück | 7.000 m² |
| Ausstattung | Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Alarmanlage, Bewässerungssystem, Garage, Carport, Terrasse, Olivenhain, Garten. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | Euro 3.500.000 |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
