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Immobilie M761 – Italien, Umbrien, Terni, Ficulle
Agriturismo mit Weinberg
Agriturismo mit Weinberg 35 km von Orvieto. In einem paradiesischen und unkontaminierten Tal bei Ficulle liegt auf einer Anhöhe ein Borgo, bestehend aus 5-6 Gebäuden. Eines davon ist dieser Agriturismo, der zum Verkauf steht. Dieses landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem restaurierten Landhaus, 2 zu restaurierenden Steinhäusern und 20 ha Land. Neben dem Weinberg wird auch eine Taubenzucht mit bis zu 960 Paaren betrieben.| Objektnummer | M761 |
| Lage | Italien, Umbrien, Terni, Ficulle, 35 km von Orvieto. |
| Wohnfläche | 758 m²: Natursteinhaus 466 m² restauriert, mit Agriturismo-Lizenz und Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 100 m², plus 2 weitere Nebengebäude 200 + 90 m² in Naturstein, ausbaubar zu Wohnraum. |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 7 |
| Grundstück | 20 ha davon 4 ha Weinberg Orvieto D.O.C., 10 ha Ackerland und Weide, 1 ha Walnüsse und Haselnüsse (ca. 350 Bäume), 1.200 m² Obstbäume, Rest Wald. |
| Ausstattung | Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Garage, Weinberg, Garten. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | Euro 750.000 mit 20 ha Land; Euro 700.000 mit 5 ha Land |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
