WINELIFE - The Champagne Issue 2011-2012, No. 15
Gaan wijnboeren in Toscane?
Gaan wijnboeren in Toscane? Afgezaagd. En ook nog eens vreselijk duur. Heb je ambities in die richting, zoek het dan bijvoorbeeld in De Marken, een wijngebied zonder sterallures. We zijn ten noorden van Ancona, net wat landinwaarts van de Adriatische kust ... Een modern-landelijk woonhuis en vinificatieruimtes verrezen en er werd ongeveer 4 hectare druiven aangeplant. Olijfbomen werden bijgeplant tot een totaal van zo'n 7 hectare. Sinds 2007 zijn de resultaten daarvan gebotteld in verschillende blends van sangiovese, montepulciano, merlot, cabernet sauvignon en pinot bianco, van de appellaties DOC Rosso Piceno tot IGT Marche Rosso. En extra vergine olijfolie, natuurlijk. Niet onverdienstelijk. Het echtpaar heeft al verschillende prijzen in de wacht gesleept. ... Otto laat ons graag zijn extra brut Spumante proeven. 'Ik maak sinds kort ook bubbels, de kroon op het werk van iedere wijnmaker!' ... Dat stel kan meteen aan de slag. Alle moderne vinificatieapparatuur is in perfecte staat en wordt verkocht: van de olijfpers tot wijnbottelmachine. Ook het proeflokaal en het huis zien er pico bello uit: die Zwitserse properheid is geen fabeltje. De kamers zijn hoog en licht met beneden een grote, moderne open keuken, die uitnodigt tot uitgebreide etentjes. Voor Gasten is er genoeg plek om te blijven slapen. In de lange zomer puft de aspirant-wijnboer uit onder de patio of aan het kraakheldere zwembad.
Published: January 2012
Link: WINELIFE - Tijdschrift voor Wijnliefhebbers

Capital - Immobilien-Kompass 2010
Toskana: Die besten Wohnlagen für Ferienimmobilien in der Toskana
Die Toskana ist ein Mythos. Und jeder trägt sein eigenes Bild davon im Herzen. Nur die letzten Jahre verschiebt es sich ein wenig: weg von den sanft geschwungenen Hügeln im Landesinneren hin zur Küste. Landschaftliche Vielfalt, kultureller Reichtum, beeindruckende Geschichte und genussreiche Küche vereint das Gebiet zwischen Apennin und Tyrrhenischem Meer – auf der Größe Hessens. Der Immobilienmarkt bietet alles, was ein Herz begehren kann: vom einsamen Gehöft über die mittelalterliche Burg und den historischen Palazzo bis zum liebevoll restaurierten Rustico, das aber höchsten technischen Komfort bietet. ... Den Annoncen ist der vielbeschworene Preisverfall kaum anzusehen. „Es kommt auf Charakter und Lebenssituation des Verkäufers an, ob und wieweit der Preis verhandelbar ist“, meint Makler Michael Jaklin ... „Gerade auf dem Land wird es keinen Preisverfall wie in manchen italienischen Städten geben.“ Der Grund: Auf dem Land herrscht zumeist Bauverbot. Auch wenn jetzt das Angebot groß erscheint: Es ist begrenzt. ... Was vor 20 Jahren für Deutsche das Chianti war, kann heute die etruskische Riviera werden, so heißt der Streifen zwischen Livorno und Piombino an der insgesamt 328 Kilometer langen Küste der Toskana. ... Michael Jaklin mit Sitz in der Toskana verrät: „Fünf bis 25 Kilometer von der Küste ins Landesinnere geht es die Hügel hinauf, dort sind die besten Lagen.“ Denn dort hat man toskanische Hügel im Osten und den Blick aufs Meer im Westen bei bester Luft. ... Positive Prognosen wagen die Makler vor allem für die Alta Maremma, die obere Maremma, zwischen Scansano und Saturnia mit seiner berühmten Heiltherme und dem Kegel des erloschenen Vulkans des Monte Amiata. „Diese Gegend hat noch ein Riesenpotenzial“, ist Makler Michael Jaklin überzeugt. ...
Published: October 2010
Link: Capital - Immobilien-Kompass

FORMAT - Österreichs Wochenmagazin für Wirtschaft & Geld, Issue 28 / Page 62
Immobilien Teil 2: Wer auf Nummer sicher gehen will, kauft Grund und Boden
Wer ganz auf Nummer sicher gehen will, kauft sich Grund und Boden. Die Rendite ist eher bescheiden, aber für viele Investoren ohnehin zweitrangig. Wichtiger sind Nebenaspekte wie ein Jagdrecht oder der eigene Wein. ... Seit geraumer Zeit mehrt sich die Nachfrage jener potenziellen Käufer, die ihr Erspartes in Sicherheit wissen wollen und in Grund und Boden investieren. Zinshäuser und Dachgeschoßwohnungen sind gut – aber letztlich nagt auch an ihnen der Zahn der Zeit. In echten Krisenzeiten sind Forstflächen, Weinberge, Landwirtschaften und Almen noch beständiger ... Immobilienmakler Jan Niklas Riegelmann hat aktuell mehrere Weingüter wie jenes in San Gimignano in der Toskana zum Verkauf, warnt jedoch: „Investitionen in Grund und Boden sind speziell in unserem Kerngebiet eine sehr illiquide Anlageform. Um allein aus einem Sicherheitsdenken heraus von liquiden, festverzinslichen Anlageformen in Grund und Boden zu investieren, bedarf es einer gesunden Portion Paranoia. Eine Rendite ist möglich, hängt jedoch von den Gegebenheiten ab.“ Genauso wie beim Wald ist eine Fremdverwaltung möglich. Riegelmann: „Diese wird meist von den ehemaligen Eigentümern für eine Übergangszeit zur Verfügung gestellt. Natürlich kann man das auch dauerhaft so handhaben.“ ...
Published: July 16th 2010
Link: FORMAT

Frankfurter Allgemeine Zeitung, Immobilienmarkt, No. 208 / Page 45
Wo Kunst und Lebensart die Immobilienpreise diktieren
... So besteht außerhalb der Ortschaften ein striktes Bauverbot, und bauliche Veränderungen sind genehmigungspflichtig, berichtet der Makler Jan Niklas Riegelmann. ... Ohne fachlichen Rat kauft hier ohnehin niemand, sagt Makler Riegelmann und schickt per E-Mail eine Auflistung der Kaufnebenkosten und der rechtlichen Vorschriften, die bei Restaurierung und Wiederaufbau alter Gemäuer mehrere Seiten umfassen. Unter dem Strich könne sich das durchaus lohnen, selbst wenn der alte Brunnen wiederbelebt werden muss und der fehlende Stromanschluss die Frage aufwirft, wie denn die vormaligen Besitzer ohne Elektrizität gelebt haben mögen. ... Riegelmann: Restaurierung kann eine gute Investition sein, die oft unter dem Preis für vergleichbare bezugsfertige Residenzen liegt ...
Published: September 7th 2007
Link: Frankfurter Allgemeine Zeitung

Capital - Ferienimmobilien-Kompass, No. 18, 2007
Toskana: Das süße Leben
Ein schwerer Rotwein steht auf dem Tisch, die Sonne geht über den wogenden, schier endlosen Weizenfeldern unter. Stress und Hektik sind fern: Wer in den Landstrichen rings um Florenz, Siena, Arezzo und Cortona eine Immobilie erwirbt, ist kein Anhänger des Jetsets, sondern er sucht Ruhe, Kultur und nicht selten alternative Lebensformen. „Die Region zieht Menschen an, die das Ursprüngliche und Unverfälschte suchen“, weiß Michael Jaklin von der Immobilienagentur Jaklin & Riegelmann. Der typische Toskana-Liebhaber genießt gern guten Wein, wählt sein Lieblingslokal aus der Slow-Food-Fibel „Osterie d’Italia“ und verwirklicht seinen Traum vom schlichten Leben in einem restaurierten, uralten Bauernhaus ...
Published: August 2007, updated in 2008
Link: Capital

Immobilien Fokus, No. 1, April 2005
Nach Hause in die Ferien
Der Österreicher Michael Jaklin ist mit seinem Partner Jan Niklas Riegelmann seit Jahren als Immobilienmakler in Italien tätig. Immobilien Fokus: Worauf konzentriert sich die Tätigkeit von Jaklin & Riegelmann Immobiliare? Jaklin: Wir sind auf die Toskana und Umbrien spezialisiert, arbeiten bei exzellenten Angeboten mit größerem Volumen aber auch in ganz Italien. Ich möchte vorausschicken, dass Anfragen an uns nicht nur Ferien-Immobilien betreffen, sondern auch Hauptwohnsitze, Umzüge nach Italien oder für neue Existenzgründungen. Etwa Hotels, Agriturismo, Weingüter, Weinvermarktung. Immobilien Fokus: Wie hat sich der Immobilien-Markt in Italien entwickelt? Jaklin: Nach dem Börsencrash Ende 2000, dem 11. September und der Verteuerung durch die Euroeinführung gingen die Nachfragen zurück, die seit Anfang 2004 wieder anziehen ...
Published: April 2005
Link: Immobilien Fokus

International Homes Magazine, No. 7, 2004
Leading International Agents & Developers
... Jan Niklas Riegelmann of Jaklin & Riegelmann says, “We clearly see exclusive apartments in beautifully restored Tuscan farm buildings in sought after areas such as Siena and Florence as being a recent market trend. Land houses and villas in supreme positions, as well as investment properties make up the majority of our requests this year“. Jan thinks that areas to keep an eye on in the future will be Crete Senesi in the Siena triangle, Montalcino and Pienza. He feels the latter has exceptional potential and will most certainly develop its infrastructure and appeal through stunning building projects in the next few years. As for the future of property as an investment in Italy, Jan advises, “Although prices are still rising, Tuscany will certainly remain on our client’s wish list. In history property prices have never plummeted due to rigid building restrictions and this famous region’s beauty. Umbria will surely gain as well“. So, now our leading agents have revealed all, following is their pick of properties ...
Published: 2004
Link: International Homes Magazine