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Immobilie M1026 – Italien, Toskana, Livorno, Castagneto Carducci
Weingut DOC Bolgheri
Dieses zum Verkauf stehende DOC Bolgheri Weingut befindet sich in Nachbarschaft berühmter Weingüter wie Sassicaia, Antinori, Gaja, Frescobaldi und Folonari in der Toskana. Das Weingut besteht aus einem alten Landhaus (ca. 400 m²), das vollständig renoviert, möbliert und in drei unabhängige Appartements für Feriengäste aufgeteilt wurde. Ein großer Garten mit Schwimmbad umgibt das Landhaus. Des Weiteren gehören ein Gebäude zur Weinherstellung, Weinkeller zur Reifung, Lagerräume mit ca. 30.000 Flaschen der letzten Jahrgänge, Probierraum und eine Scheune für Maschinen und Werkzeuge (insgesamt ca. 550 m²) zum Anwesen. Das DOC Bolgheri Weingut umfasst ca. 17 ha, aufgeteilt in ca. 7 ha Olivenhaine, 3,7 ha DOC Bolgheri Weinberge in voller Produktion (Cabernet Sauvignon, Merlot und Sangiovese) sowie 6 ha Obstplantagen. Das verbleibende Land teilt sich auf in Garten und Zufahrtswege. Zur Erweiterung der Produktion besteht die Möglichkeit, weitere nicht angrenzende DOC Bolgheri Weinberge zu erwerben. Das Weingut kann direkt von einer asphaltierten Straße erreicht werden und befindet sich nur wenige Autominuten von Castagneto Carducci und ca. 8 km vom Meer enfernt.| Objektnummer | M1026 |
| Lage | Italien, Toskana, Livorno, Castagneto Carducci, nahe Bolgheri, ca. 8 km vom Meer. |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Nutzfläche | 550 m² |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Grundstück | 17 ha |
| Ausstattung | Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Pool, Garage, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Olivenhain, Garten, möbliert. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | auf Anfrage |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
