zurück 
Immobilie M1036 – Italien, Umbrien, Perugia, Castiglione del Lago
Weingut Colli del Trasimeno DOC
Weingut Colli del Trasimeno DOC nahe Castiglione del Lago am Trasimenischen See in Umbrien zu verkaufen. Das Weingut besteht aus einem Landhaus, einem Nebenhaus für Gäste und einer Lagerhalle für Landmaschinen. Die Gebäude sind von 17,5 ha Land umgeben, wovon ca. 14 ha mit Weinstöcken bepflanzt sind. Das Landhaus bietet im Erdgeschoss drei Appartements und Lagerräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, wovon eine leicht erhöht ist. Beide Wohnungen im Obergeschoss bieten einen schönen Weitblick über die Weinberge des Anwesens. Das Gästehaus liegt im Garten nur wenige Schritte vom Landhaus entfernt und verfügt über eine Pergola und einen Außengrill. Die Reben werden von Weingütern in Montepulciano und Castiglione del Lago verarbeitet. Die jährliche Produktion reicht von ca. 120.000 bis 150.000 Kilogramm. Zwei Bewässerungsseen und vier Brunnen sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung über das Jahr. Die Weinberge teilen sich auf in 3,94 ha Sangiovese; 1,97 ha Gamay; 1,31 ha Merlot; 2,14 ha Sagrantino, 1,80 ha Montepulciano; 1,13 ha Syrah; 1,55 ha Trebbiano und 0,8 ha Grechetto. Etwa 1 ha Olivenhain rundet dieses schöne Anwesen ab. Die Gebäude und die Weinberge sind sehr gepflegt.| Objektnummer | M1036 |
| Lage | Italien, Umbrien, Perugia, Castiglione del Lago. |
| Wohnfläche | 370 m² |
| Nutzfläche | 420 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 7 |
| Grundstück | 17,50 ha davon ca. 1 ha Olivenhaine und 14 ha Weinberge. |
| Ausstattung | Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, privater Parkplatz, Terrasse, Weinberg, Garten. |
| Energieeffizienz | G (noch nicht zertifiziert) |
| Preisvorstellung | Euro 2.200.000 |
| Käuferprovision | 3,63% (3% zzgl. 21% MwSt) vom Kaufpreis. |
