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Casale di charme con piscina nella campagna toscana fra Cortona e Montepulciano
Situata sulle pittoresche colline della Toscana orientale, fra Cortona e Montepulciano, questa casa colonica restaurata del XVII secolo si trova su 5,5 ettari di terreno privato. Facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e posizionata vicino ai principali servizi e collegamenti di trasporto, la proprietà bilancia la privacy rurale con la convenienza strategica.
La struttura originale in mattoni è stata accuratamente restaurata, preservando il carattere storico e integrando al contempo caratteristiche moderne. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista e finiture di buon gusto sono presenti in tutta la struttura, a testimonianza dell'impegno verso l'autenticità e la qualità. Le scale interne, realizzate con materiali pregiati, collegano i tre livelli con sobria eleganza.
L'edificio è attualmente suddiviso in 8 appartamenti indipendenti, per un totale di 10 camere da letto e 8 bagni. Due delle unità comprendono due camere da letto ciascuna, mentre gli appartamenti rimanenti sono configurati con una camera da letto, un bagno e una zona giorno. Ogni appartamento è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, rendendolo adatto ad un uso flessibile, sia come residenza privata che per un uso continuativo dell'ospitalità.
Una grande tensostruttura adiacente alla casa principale funge da area comune, attualmente utilizzata per colazioni ed eventi privati. Include un ampio salone, bagni e una cucina professionale completamente attrezzata. Sotto la residenza principale, un'area seminterrata è utilizzata come magazzino e ufficio.
Il terreno che circonda la casa colonica è aperto e ben curato, con una piscina panoramica e una vasca idromassaggio all'aperto, entrambe posizionate per massimizzare la vista sul paesaggio toscano. Il giardino offre spazi generosi per la vita all'aperto e il tempo libero, il tutto inserito in un ampio contesto rurale che aggiunge valore e potenziale alla tenuta.
Distanze: città più vicina con tutti i servizi 600 m, Lago Trasimeno 21 km, Cortona 26 km, Arezzo 40 km, Siena 54 km, Firenze 99 km. Aeroporti: Perugia 70 km, Firenze 117 km, Bologna 198 km, Roma Fiumicino 213 km.
