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Incantevole tenuta con casa padronale, annessi, ristorante e quasi 70 ettari vicino a Cortona

Questa affascinante tenuta, immersa nel paesaggio pittoresco di Cortona, in Toscana, si estende per ben 69 ettari. La proprietà, restaurata con cura nel 2019 per preservare il suo fascino storico, comprende una casa padronale, due dependance e diversi annessi agricoli, offrendo un totale di sette camere da letto e otto bagni.
La casa principale, una quintessenza della casa colonica toscana, si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano i locali tecnici essenziali e un'accogliente area ristorante, completa di cucina professionale e zona pranzo che può ospitare fino a 20 persone. I livelli superiori comprendono due luminosi appartamenti. Un appartamento deve ancora essere completato, mentre l'altro vanta un grande ingresso, un soggiorno, un bagno per gli ospiti/lavanderia e una splendida camera da letto con cabina armadio. Questo piano comprende anche un ulteriore bagno, una deliziosa zona giorno con area pranzo e cucina a pianta aperta, oltre a due eleganti camere da letto con bagno privato e uno studio.
Il primo annesso, distribuito su due piani, combina spazi in attesa di ristrutturazione con un affascinante appartamento. Questo appartamento comprende una spaziosa cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta, oltre a due camere da letto e un bagno.
Il secondo annesso presenta un ingresso luminoso, una cucina abitabile e un bagno al pian terreno e due camere da letto al piano superiore, offrendo opzioni di alloggio flessibili per gli ospiti o un potenziale reddito da affitto.
Il casale con facciata in pietra, tipica della regione, è circondato da un giardino meticolosamente curato. La proprietà vanta anche una bella area piscina, perfetta per rilassarsi e ammirare la splendida vista del paesaggio circostante. L'ampio terreno, prevalentemente boschivo, comprende un uliveto e un piccolo vigneto di circa 3.000 m², che si aggiungono al fascino vario della tenuta.
Questa eccezionale proprietà, che offre un'elevata privacy ed è immersa nella bellezza naturale, offre un'opportunità unica a chi cerca un rifugio tranquillo con un profondo legame con la natura e il patrimonio della Toscana.
Distanze: San Leo Bastia (tutti i servizi) 9 km, Cortona 16 km, Castiglion Fiorentino 26 km Umbertide 28 km, Città di Castello e il Lago Trasimeno 30 km.
Aeroporti: Perugia 61 km, Firenze 131 km, Ancona 152 km, Pisa 191 km, Bologna 212 km, Roma Fiumicino 258 km.