Immobili in vendita - Aziende agricole

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Tenuta da ristrutturare con 240 ettari e sorgente propria alle porte di Perugia

Il cuore della proprietà in vendita vicino a Perugia è una fattoria con 3 edifici con piscina, che è stata abbandonata per anni e i cui edifici devono essere restaurati. Il terreno collinare è caratterizzato dalla presenza di seminativi, pascoli e oliveti alternati a boschi cedui.

La casa principale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova una grande stalla per il bestiame, una cantina e dei magazzini, mentre al piano superiore si trovano un soggiorno, una cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio.
Il più grande degli edifici annessi, in leggera pendenza, è suddiviso in tre cantine al piano seminterrato, tre appartamenti al piano terra (ciascuno con cucina-soggiorno, camera e bagno), una cucina, una lavanderia con bagno e una cucina-soggiorno con camera e bagno al piano superiore. I locali di questa dépendance erano in passato affittati come agriturismo.
Il più piccolo degli annessi è occupato principalmente da una grande sala polivalente.

Davanti alla dependance più grande si trova una piscina di 142 m² con una profondità d'acqua di 1,40 - 2,40 m.
Il terreno circostante di circa 240 ettari è di grande bellezza naturale.

I circa 240 ettari di terreno circostanti sono indicati nel catasto come:
Pascolo di circa 147 ettari,
seminativo di circa 40 ettari,
oliveto di circa 40 ettari,
bosco di circa 13 ettari.

Il terreno agricolo non è stato coltivato per molti anni, per cui la natura ne ha bonificato una buona parte, cioè una parte deve essere disboscata per poter riprendere l'agricoltura. Attualmente il terreno è utilizzato principalmente per la legna da ardere (quercia).
90 ettari circa sono recintati con una robusta rete di acciaio strutturale, in cui possono essere allevati, tra l'altro, diversi animali selvatici (ad esempio, cinghiali).

Sorgente propria che fornisce acqua sufficiente tutto l'anno.

Distanze: Umbertide 15 km, Perugia 20 km, Lago Trasimeno 25 km, Assisi 50 km, Arezzo 78 km, Siena 107 km, Firenze 150 km.