Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
A pochi passi da Cortona, la vostra storica dimora di campagna con vista panoramica
Situata in una posizione panoramica dominante, a pochi passi dal centro storico di Cortona, questo casale del XVI secolo è circondato da quasi 3 ha di terreno, con piscina e diverse strutture annesse.
La proprietà conserva il carattere e i dettagli architettonici tradizionalmente associati ai casali toscani, tra cui pavimenti in cotto, travi a vista con piastrelle in cotto, archi in mattoni e scale in pietra serena.
La casa si sviluppa su tre livelli e dispone di diversi ingressi indipendenti, che consentono di accedere separatamente alle diverse aree.
Al piano inferiore, che si affaccia direttamente sulla terrazza panoramica, gli spazi abitativi principali comprendono un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina con dispensa e un ulteriore salotto con camino.
Il piano terra, a cui si può accedere tramite un ingresso indipendente, ospita due camere da letto, un bagno, uno studio e un locale tecnico.
Il piano superiore è organizzato come un appartamento indipendente, accessibile sia autonomamente tramite una scala esterna sia dall’interno della casa principale. Comprende un soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno dolcemente ondulato, che comprende un uliveto consolidato di circa 580 alberi. La piscina di 8 × 4 m si trova su una terrazza sopraelevata ed è stata ricavata da un bacino in pietra preesistente, il che le conferisce un legame naturale con il paesaggio circostante. Diversi annessi offrono spazio per il deposito e per le attrezzature, mentre una piccola torre di caccia sorge più in basso sul versante della collina.
Cortona è conosciuta in tutto il mondo per la sua atmosfera storica, i suoi eventi culturali e la vasta gamma di ristoranti, caffè e boutique che attirano visitatori da tutto il mondo.
Distanze: Cortona 750 m, Lago Trasimeno 15 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 32 km, Perugia 48 km, Siena 70 km, Firenze 91 km, Roma 205 km. Aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 114 km, Ancona 163 km, Roma Fiumicino 232 km.
