Immobili in vendita - Case di campagna

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Affascinante casale in pietra in posizione incantevole nelle colline tra Todi e Collazzone

Affascinante casale situato in posizione incantevole e panoramica nelle colline tra Todi e Collazzone al centro dell’Umbria. Ristrutturata con rispetto per le caratteristiche autentiche dell’edificio, le antiche mura in pietra la rendono fresca d’estate e il grande camino calda in inverno. Gode di una perfetta privacy ma non è completamente isolata. Il casale si sviluppa su 3 piani. Al piano terra si trova un ingresso (con un vecchio ascensore che può essere riattivato) che porta ad un soggiorno con camino, pranzo, cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo si trova una camera da letto con bagno e una zona aperta attualmente utilizzata come studio. Al piano secondo si trovano due camere da letto di cui una con un terrazzo, bagno. Inoltre vi è un garage, due ripostigli, un vano tecnico e un piccolo annesso agricolo da ristrutturare. È circondata da un bellissimo giardino ornato di cespugli di lavanda, rose, un piccolo uliveto, alberi da frutta, un filare di vigna ed un accogliente gazebo che in estate è luogo preferito per prendere un aperitivo serale o godere di una prima colazione all’aperto. Vi è molto spazio per la costruzione di una piscina (esiste un progetto) ed anche la possibilità di ampliare l’edificio. La proprietà è servita da acqua comunale e da un pozzo. Il casale è ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse culturale e naturalistico dell’Umbria. Distanze: Borgo più vicino con negozi + ospedale 3,4 km; Collazzone 4,5 km; Todi, Deruta 12-14 km; Perugia, Assisi 30-36 km; Spoleto 42 km; Orvieto 50 km; Siena 130 km; Firenze 175 km; Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 33 km, Ancona 138 km, Roma 173 km, Firenze 198 km.