Immobili in vendita - Case di campagna

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Antico casale toscano vicino al mare con vigneto opzionale

Situata tra Volterra e la costa, questo antico e caratteristico casale in vendita racchiude tutto il calore e l'autenticità della campagna toscana.

La proprietà è composta da un ampio appartamento al primo piano e mansarda, oltre a diversi magazzini al piano terra.

L'edificio ben mantenuto, conserva il fascino dell'architettura rurale di un tempo: muri in pietra, travi a vista, stanze ampie e luminose e un'atmosfera accogliente che invita a rallentare i ritmi e godersi la semplice bellezza della natura.

Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, il casale offre un grande potenziale: grazie alle sue dimensioni, potrebbe essere trasformato in una bella casa per due o tre famiglie o in una struttura ricettiva di carattere e autenticità, ideale per chi sogna di accogliere ospiti in un luogo dal fascino genuino e senza tempo.

Il casale è circondato da un giardino e da terreni agricoli per una superficie totale di circa 3.500 m², che potrebbero essere ampliati in una piccola azienda vinicola e agrituristica grazie all'acquisto facoltativo di circa 5 ha di vigneti adiacente in produzione.

La proprietà dispone di un proprio pozzo ed è facilmente accessibile direttamente dalla strada asfaltata.

Distanze: paese più vicino 2 km, mare 17 km, Bolgheri 20 km, Volterra 25 km, porto di Piombino (collegamento traghetti per Elba - Sardegna - Corsica) 65 km, Toscana Golf Club di Gavorrano 64 km, Siena 86 km, Firenze 100 km. Aeroporti: Pisa a 67 km, Roma Fiumicino 280 km.