Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Autentica casa situata in un piccolo borgo tra Todi e il Lago Trasimeno
Questa caratteristica casa semindipendente fa parte di un piccolo borgo con solo tre unità abitative, immerso in una pittoresca vallata vicino a un fiume cristallino. Se apprezza la pace e la tranquillità, il contatto con la natura e la vita autentica, qui troverà la casa ideale.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2006 e nuovamente rinnovata nel 2016. Il fascino originale con pareti in pietra, travi in legno e camino è stato preservato, mentre allo stesso tempo l'edificio è stato attrezzato secondo gli standard contemporanei per una vita confortevole.
Lo spazio abitativo è distribuito su più livelli. Una scala esterna conduce alla grande cucina abitabile con termocamino, dalla quale alcuni gradini conducono a un soggiorno che volendo può essere utilizzato anche come terza camera da letto. Questo livello dispone anche di un bagno e di accesso a una terrazza coperta. Le due camere da letto si trovano nella zona inferiore, entrambe accessibili tramite scale separate. Una di esse ha il proprio bagno e accesso diretto al giardino. La proprietà è completata da due cantine, ideali come ripostigli, e da un locale tecnico.
Il giardino privato recintato si estende su una superficie di circa 900 m² con alberi da frutto, circa 20 ulivi, cipressi e querce. Diverse terrazze, alcune coperte da viti, offrono una piacevole ombra in estate. Il terreno pianeggiante è adatto anche alla costruzione di una piscina.
La casa condivide un pozzo con un'unità vicina. I radiatori sono alimentati da un termocamino (pellet e legna), mentre l'acqua calda può essere prodotta in estate da un boiler elettrico.
Questa proprietà è ideale come casa vacanze dal carattere autentico, circondata da una natura incontaminata eppure vicina alle vivaci città dell'Umbria.
Distanze: paese più vicino 5 km, Marsciano (tutti i servizi) 15 km, Perugia e Lago Trasimeno 30 km, Todi 35 km, Orvieto 43 km, Assisi 50 km, Spoleto 60 km, Roma 155 km, Firenze 160 km.
Aeroporti: Perugia 40 km, Roma Ciampino 178 km, Firenze 191 km, Roma Fiumicino 192 km.
