Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Borgo medievale restaurato in Umbria con quattro edifici, due piscine, maneggio e scuderia
Splendido borgo medievale in Umbria in vendita in posizione panoramica adagiato sulle pendici di un colle che sovrasta la valle del fiume Carpina, a pochi km dalla deliziosa cittadina di Montone a nord di Perugia.
La proprietà è composta da quattro edifici in pietra: la residenza privata dei proprietari, 2 case completamente ristrutturate e attualmente affittate come case vacanza e un’antica vecchia torre tabaccaia da ristrutturare. Giardini ben curati con diverse terrazze e due piscine di 5 x 10 m, di cui una con annessa zona pranzo esterna in pietra, circondano gli edifici. La proprietà comprende circa 20 ettari di terreno, di cui 6 ettari dedicati a pascoli recintati per cavalli. Completano la proprietà un maneggio/arena di dressage (sabbia), stalle e fienile.
L'edificio residenziale principale (circa 490 m²) dispone di quattro camere da letto con bagno en-suite, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, ampio salone con camino in pietra, guardaroba, biblioteca, ufficio, sala giochi, palestra, lavanderia, ulteriore bagno con doccia e appartamento indipendente per il personale.
Il secondo casale (circa 226 m²) ha quattro camere da letto con bagno en-suite, cucina-pranzo e un salone con accesso al giardino e alla piscina.
Il terzo casale (circa 224 m²) ha due camere da letto con bagno en-suite, cucina, sala da pranzo, soggiorno, WC/lavanderia, laboratorio, rimessa biciclette e due garage.
Il quarto edificio (circa 79 m²) è un'ex torre per l'essiccazione del tabacco per la quale esiste un progetto di ristrutturazione per una dimora con ulteriori 2 camere da letto. La ristrutturazione non è ancora iniziata e permette ai nuovi proprietari di personalizzarla.
Gli impianti ippici comprendono una stalla con struttura in legno, comprendente 6 box con pavimento in gomma, “haybars”, elettricità, acqua, selleria con lavabo e frigo. Una stalla costruita in muratura comprendente 3 box con pavimento in gomma. Ideale per isolamento o per sistemazione dello stallone. L'ampio fienile e l'area coperta per le attrezzature agricole completano le strutture equestri.
La tenuta è attualmente utilizzata come casa privata e per affitti vacanze/vacanze a cavallo, ma è anche ideale per essere utilizzata come scuola di equitazione o per altre attività equestri. Distanze: Montone (vari servizi) 9 km, Umbertide (tutti i servizi) 14 km, Città di Castello 33 km, Cortona, Perugia, Lago Trasimeno 50-55 km. Aeroporti: Perugia 45 km, Ancona 140 km, Firenze 161 km, Roma 242 km.
