Immobili in vendita - Case di campagna

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Casa di campagna con dependance vicino a Pietralunga in Umbria

Questo affascinante casale in pietra con annesso si trova in posizione collinare, a circa 10 minuti da Pietralunga in Umbria, e gode di una vista aperta quasi a 360 gradi, con uno scenario mozzafiato sugli Appennini che dividono Umbria e Marche.

Completamente e recentemente ristrutturata con materiali di grande qualità, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo. Le ampie finestre con doppi vetri garantiscono luce naturale e isolamento, mentre il termocamino assicura un riscaldamento efficiente in tutta la casa.

Il casale principale, con una superficie di circa 140 m², si sviluppa su tre livelli. La zona giorno occupa il piano terra e il seminterrato, e comprende una cucina, un soggiorno accogliente con camino e un bagno di servizio, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un ambiente rilassato e luminoso.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, con travi a vista, pavimenti in materiali naturali e un'atmosfera intima e ben curata.

La dependance indipendente, anch'essa accuratamente ristrutturata, misura circa 87 m² e potrebbe essere adibita ad alloggio per gli ospiti, studio o laboratorio.

Il terreno di circa un ettaro circonda la proprietà, e una porzione è già organizzata a giardino, con ampi margini di personalizzazione. La possibilità di realizzare una piscina valorizza ulteriormente il potenziale dell’immobile, rendendolo adatto sia come residenza privata che come casa vacanze o struttura turistica. La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata ai principali centri storici e culturali della regione.

Distanze: Pietralunga 7 km, Gubbio 22 km, Città di Castello 27 km, Arezzo 86 km, Perugia 54 km. Aeroporti: Perugia 53 km, Ancona 113 km, Arezzo 88 km, Roma 258 km.