Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casa di campagna in pietra con piscina e piccolo vigneto sulle colline di Gubbio
Nel verde delle colline che circondano la città medievale di Gubbio, questo casale ristrutturato in vendita si trova al centro di un terreno di circa 3 ettari.
La casa è stata sottoposta a un accurato restauro architettonico alla fine degli anni '90 e da allora è rimasta in condizioni molto curate e immacolate.
Presenta soffitti originali con travi in legno e un bellissimo pavimento in cotto in tutta la casa. La casa in pietra presenta anche pareti a vista in alcune aree interne, che mostrano la bellissima pietra di questa zona e danno un tocco speciale all'atmosfera abitativa.
La casa si sviluppa su due piani e dispone di un ampio soggiorno al piano terra con un imponente camino con stufa a legna, una cucina abitabile completamente attrezzata, una toilette e una camera da letto studio con angolo cottura e bagno, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Una terrazza coperta di glicini invita a cenare all'aperto.
Al piano superiore si trovano una camera da letto con bagno interno e una spaziosa camera da letto principale con un bagno altrettanto spazioso con vasca, doccia separata, doppio lavabo e sauna a infrarossi.
La proprietà è completata da un bellissimo giardino mediterraneo intorno alla casa con prati, alberi maturi, circa 15 ulivi e un piccolo vigneto, piantato dagli attuali proprietari. Il prato davanti alla casa è dotato di un impianto di irrigazione.
Vi è anche una piscina di 8 x 4 metri con un locale tecnico interrato, a cui è stata aggiunta una casetta in legno, e un forno per le pizze in un angolo separato.
La proprietà si trova in campagna, a soli 8 km dal centro storico di Gubbio, circondata da colline e campi, con una magnifica vista. È una base ideale per esplorare l'Umbria e le sue città di interesse storico come Assisi, Perugia, Todi e Spoleto, nonché le vicine regioni delle Marche.
Distanze: Gubbio con tutti i negozi 6 km, Umbertide 34 km, Perugia 40 km, Assisi 45 km, Città di Castello 58 km, Cortona 75 km, Todi e la costa adriatica 85 km, Arezzo 94 km, Firenze 165 km, Roma 215 km.
Aeroporti: Perugia 40 km, Ancona 98 km, Firenze 188 km, Roma Fiumicino 244 km.
