Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casa di campagna in posizione da sogno con interni moderni, piscina riscaldata e vista sul mare
Questa bella proprietà in vendita in provincia di Grosseto, a soli 25 km dal mare, si trova in una posizione eccezionale con vista sulla Maremma, sulla penisola del Monte Argentario e sull'Isola del Giglio.
La casa, recentemente ristrutturata, conserva all'esterno il carattere originale tipico della zona e lo combina intelligentemente con un design interno moderno. Il comfort abitativo è assicurato dalla posizione a 680 m.s.l.m., dalle ampie finestre esposte a sud con vetri termoisolanti e dal riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente in tutti gli ambienti, che garantiscono un'elevata qualità di vita tutto l'anno.
La proprietà è attualmente divisa in due parti, con ingressi separati. All'occorrenza, l'abitazione principale può essere collegata all'appartamento; lo spazio abitativo totale potrebbe essere ampliato di circa 70 m².
Alla parte principale si accede attraverso una grande porta vetrata che permette di ammirare il panorama, passando dall'ingresso prima attraverso un soggiorno molto ampio con camino e poi su una spaziosa terrazza, ideale per godersi la vista mozzafiato. Dal soggiorno si accede a una moderna cucina/sala da pranzo, dalla quale una scala a chiocciola conduce a una camera da letto con bagno e porte-finestre che conducono alla terrazza/giardino superiore.
Nella seconda parte della proprietà si trova un appartamento per gli ospiti con ingresso separato, zona soggiorno/camera da letto, cucina, bagno e galleria con ulteriore zona notte.
All'esterno vi è un'altra spaziosa terrazza, in parte coperta.
Sotto la parte principale/terrazzo si trova una cantina con lavanderia, uno spogliatoio/doccia/WC e un portico.
Su accordo, i mobili e le attrezzature possono essere acquisiti.
La moderna piscina riscaldata a sfioro (9 x 4 m) è dotata di getti massaggianti e illuminazione, pompa di calore e copertura automatica, nonché di una doccia solare esterna. Il vano tecnico si trova sotto la piscina.
L'ampio giardino recintato (circa 1 ettaro) è molto ben curato e si può percorrere un sentiero circolare con un incantevole laghetto che invita a immergersi nella natura e a godersela. Il terreno si estende per circa 5 ettari con numerosi castagni e querce secolari e offre molta privacy.
L'acqua per l'intera proprietà è generosamente fornita dalla rete idrica comunale, da una cisterna per l'acqua piovana e da una sorgente naturale presente nella proprietà.
Molte mete escursionistiche sono facilmente raggiungibili. Campi da golf, campi da tennis, maneggi e numerose piste ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze.
Distanze: cittadina più vicina con tutti i servizi 2.4 km, Massa Marittima 10 km, Follonica (mare) 30 km, Siena 53 km, Firenze 115 km, Pisa 136 km, Roma 240 km. Aeroporti: Firenze 122 km, Pisa 139 km, Roma 220 km.
