Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casa di nuova costruzione in posizione tranquilla, classe energetica A1, a sud di Alba, nelle Langhe
La casa di campagna con ampie camere è situata in una posizione tranquilla, immersa tra viti, nocciole e boschi.
L'immobile è stato completamente ricostruito, poiché era impossibile preservare il vecchio fabbricato in termini di costruzione moderna e di standard di isolamento. L'edificio, completato nel 2011, sorge su un terreno roccioso, motivo per cui non è stato possibile costruire un seminterrato. Pertanto, durante la nuova costruzione, l'intera casa è stata completamente isolata dal basso, garantendo così una temperatura ambiente uniforme, piacevole e salutare sia in inverno che in estate. Tutte le pareti esterne sono costruite con 2 strati di isolamento.
L'intera casa è riscaldata a gas e dispone di un sistema completo di riscaldamento a pavimento, supportato da un ampio impianto solare. Per i periodi di transizione, una stufa svedese a legna offre un calore accogliente nel soggiorno/sala da pranzo.
Classe energetica A1!
Accesso a Internet via satellite con Sky DSL.
Si entra nella casa al piano terra dove si trova l'ingresso con bagno per gli ospiti. A destra si accede a un ampio soggiorno con stufa a legna e a una spaziosa cucina e in seguito a un comodo portico, dove si svolge la vita quotidiana durante l'estate. A sinistra dell'ingresso, un corridoio conduce a una camera da letto molto grande e da questa a un enorme bagno. Il piano terra è completato da un ripostiglio raggiungibile dal soggiorno e da un locale tecnico accessibile dall'esterno.
Dal terreno rialzato sul retro, al piano superiore sono disponibili due appartamenti con una camera da letto, ciascuno con ingresso indipendente.
A sud della casa c'è una tettoia di 38 m² da utilizzare come portico per le auto.
Accesso tramite una strada naturale lunga 1,7 km.
Distanze: paese più vicino con tutti i servizi 3,8 km, Alba 15 km, Acqui Terme 42 km, Alessandria 65 km, Cuneo e costa ligure 70 km, Torino 75 km, Genova 115 km, Milano 155 km.
Aeroporti: Genova 107 km, Torino 109 km, Milano Linate 181 km, Milano Malpensa 193 km.
