Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casale con dependance e 12 ha di terreno nei pressi di Firenze
Situata tra le dolci colline tra il Chianti e la Valle dell’Arno, questa caratteristica tenuta toscana in vendita comprende una casa principale e una dependance separata, da cui si gode di una splendida vista sulla campagna circostante.
La casa principale è stata ristrutturata negli anni ’80 e necessiterebbe di alcuni interventi di rimodernamento estetico, offrendo un’eccellente opportunità per valorizzare e personalizzare gli interni, preservandone al contempo il carattere. Le proporzioni generose e il fascino tradizionale toscano creano un’atmosfera accogliente in ogni ambiente.
Il piano terra comprende la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un ulteriore soggiorno con camino, oltre a uno spazioso spogliatoio con dispensa di circa 20 m². La cucina abitabile si apre direttamente sull’area esterna, dove una terrazza panoramica pavimentata con barbecue e forno a legna offre l’ambiente ideale per cenare all’aperto godendo del paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una scala interna completano questo livello.
Il primo piano è disposto attorno a un corridoio centrale e offre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a due stanze aggiuntive e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola conduce all'attico, dotato di un camino in stile contemporaneo e di accesso a una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla valle.
La dependance, un tempo casa del custode, è stata trasformata in un'accogliente residenza con due appartamenti indipendenti al piano superiore. L'accesso avviene tramite una terrazza che si estende lungo due lati dell'edificio. Il primo appartamento comprende un ingresso, una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento offre una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore è attualmente adibito a garage e deposito.
La proprietà si estende su quasi 12 ha di terreno, di cui un oliveto con circa 1.000 ulivi, mentre il resto è costituito prevalentemente da bosco.
Distanze: Figline Valdarno 7 km, Firenze 38 km, Arezzo 48 km, Siena 55 km.
Aeroporti: Firenze 58 km.
