Immobili in vendita - Case di campagna

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Casale con dependance, piscina e campo da tennis sopra la valle del Niccone

Questa graziosa tenuta di campagna in vendita è situata in posizione panoramica con vista su Mercatale di Cortona al confine tra Umbria e Toscana. E' composta da una casa principale con annessa dependance per gli ospiti, una piscina di 6 x 14 m e un campo da tennis illuminato. La casa è stata completamente ristrutturata mantenendo molte caratteristiche originali e utilizzando materiali di alta qualità. Al piano terra la casa dispone di ampi spazi aperti, in particolare il soggiorno principale che collega la sala da pranzo, un salone e una grande cucina completamente attrezzata. Il soggiorno dà accesso ad un' ampia terrazza coperta. Vi è inoltre una camera da letto con bagno privato e una lavanderia. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna oltre che esterna, ci sono altre tre camere da letto con bagno privato. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Accanto alla casa principale si trova un annesso a 2 piani con cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno, e accesso diretto al giardino tra il campo da tennis e la piscina. Completano la proprietà poco più di 5 ettari di terreno, suddivisi tra un giardino terrazzato ben curato, un frutteto e mezzo ettaro di uliveto. La posizione della proprietà, a metà strada tra Umbertide e il Lago Trasimeno, sul confine tra Umbria e Toscana, permette di raggiungere facilmente molti luoghi di interesse turistico e naturalistico. Distanze: Mercatale, Lisciano Niccone (tutti i servizi) 8 km, Umbertide (stazione ferroviaria, ospedale) 17 km, Lago Trasimeno 20 km, Cortona 25 km, Perugia 35 km, Assisi 60 km, Firenze 140 km, Roma 195 km. Aeroporti: Perugia 50 km, Ancona e Firenze 154 km, Roma 247 km.