Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Casale con sorgente privata alla fine del mondo in Toscana

Situata in posizione elevata nel sud della Toscana, con una vista che spazia fino all’Isola d’Elba, questo caratteristico casale in vendita coniuga il fascino tradizionale con una disposizione degli spazi flessibile e aree esterne ben progettate.

La proprietà è stata accuratamente ristrutturata tra il 2005 e il 2010 in autentico stile toscano, nel pieno rispetto delle normative edilizie, comprese le norme antisismiche e di efficienza energetica, dando vita a un armonioso connubio tra carattere tradizionale e comfort moderno.

Il piano superiore, accessibile dal livello del suolo, si apre su un portico con due ingressi indipendenti che conducono a unità separate. L'appartamento più grande, esposto a est, presenta una cucina/sala da pranzo/soggiorno a pianta aperta incentrata attorno a una caratteristica stufa a legna, una camera da letto, una dispensa, un bagno e una scala interna che collega al piano inferiore. L'appartamento più piccolo, esposto ad ovest, comprende una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; una porta temporaneamente chiusa consente di unire facilmente entrambe le unità in un'unica residenza più ampia, se lo si desidera.

Al piano inferiore, il lato occidentale ospita un appartamento indipendente con cucina e zona pranzo, un bagno e un ampio soggiorno/camera da letto combinato, dove la zona notte con volta a crociera è visivamente definita da un arco in mattoni e separata da una tenda.

Il lato est è costituito da due stanze comunicanti attualmente utilizzate come ripostiglio e laboratorio, che offrono la possibilità di essere trasformate in un'unità aggiuntiva o di ampliare l'appartamento esistente. Questo piano comprende anche una cantina e uno spazi intermedio con scale interne che conducono all'appartamento superiore più grande.

Un annesso dispone di un bagno e di una stanza originariamente destinata a sauna, oltre a un locale tecnico con gli impianti della piscina e dell'acqua.

Una tettoia situata più in basso funge da deposito per attrezzi agricoli e legna da ardere.

Gli spazi esterni sono progettati per il tempo libero e la comodità, con un'area barbecue, un campo da bocce e una piscina di 18 m², il tutto situato all'interno di 28 ha di terreno che comprendono 1,5 ha di uliveto, 1 ha di frutteto, 1 ha di quercia da sughero, prati e 20 ha di bosco. Si accede alla proprietà tramite una strada di campagna sterrata lunga 1,5 km, che ne esalta il senso di isolamento e l’ambiente naturale circostante.

Distanze: servizi più vicini 10 km, Pomarance 27 km, costa tirrenica 40 km, Piombino 47 km, Volterra 50 km, Siena e Grosseto 80 km.
Aeroporti: Pisa 98 km, Firenze 120 km, Roma Fiumicino 250 km.