Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Casale in pietra con appartamento indipendente per gli ospiti e piscina in vendita in Umbria

Questo casale in pietra in vendita si trova in una posizione rurale ma centrale tra le dolci colline che circondano Collazzone, con viste favolose, un giardino di dimensioni perfette e una piscina a basso contenuto di cloro (5x10 metri). La casa risale al 1786 ed è stata completamente ristrutturata nel 2002, mantenendo l'impronta originale, ma alzando i soffitti e aprendo gli spazi interni per creare aree abitative generose e luminose. La triade di pietra originale, piastrelle di terracotta fatte a mano e travi di castagno fornisce il contesto classico per una vita fresca in estate e accogliente in inverno. La casa si sviluppa su tre piani. Gli attuali proprietari vivono nei due piani superiori e da vent'anni gestiscono con successo il piano terra come appartamento in affitto per le vacanze. (La parte commerciale potrebbe essere trasferita ai nuovi proprietari, se desiderato). Le due parti della casa hanno ingressi indipendenti e sono totalmente autonome, ma potrebbero essere riunite per creare un'unica grande unità familiare. L'appartamento indipendente al piano terra è composto da un soggiorno/sala da pranzo open space con angolo cottura e camino, un corridoio, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio sotto le scale con lavatrice. Sempre al piano terra si trova un locale tecnico. La zona dei proprietari è composta da un corridoio, un soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina completamente attrezzata con camino e dispensa, uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio al primo piano. Il secondo piano comprende 3 camere da letto, 3 bagni, 2 ripostigli e una cabina armadio. Il giardino paesaggistico su due livelli è di dimensioni perfette: abbastanza grande per la piscina, un paio di pergole coperte di viti e due patii esterni, oltre a 25 ulivi che vengono raccolti ogni anno per produrre olio d'oliva biologico. Ma non troppo grande per essere un'attività a tempo pieno, che richiede un lavoro retribuito. Naturalmente ci sono alberi da frutto e piante autoctone e un grande orto. Vi è un ampio parcheggio e molte belle passeggiate a piedi e in bicicletta si possono fare direttamente dalla porta d'ingresso. Distanze: 2 ristoranti/bar: 600 metri, la maggior parte dei servizi 7 km, Deruta 10 km, Todi 23 km, Bevagna 27 km, Perugia e Montefalco 30 km, Assisi 35 km, Lago Trasimeno 40 km, Roma 150 km, costa tirrenica 133 km, costa adriatica 157 km, Firenze 175 km. Aeroporti: Perugia 32 km, Ancona 136 km, Roma 183 km, Firenze 197 km.