Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casale in pietra con piscina e campo da tennis al confine tra Toscana e Umbria
Questo caratteristico casale del 17° secolo si trova vicino al caratteristico villaggio etrusco di Monte Santa Maria Tiberina, a breve distanza da Città di Castello nel nord dell'Umbria.
Il casale è stato restaurato con amore dagli attuali proprietari ed è diviso su tre piani.
Il piano terra consiste in una grande salone con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con dispensa/utility e un bagno con doccia e WC. Dalla cucina si accede ad una grande terrazza con copertura di glicine, ideale per pranzare all'aperto, con splendide viste sulla valle incontaminata.
Una scala con gradini di pietra intagliati a mano, larghi 1,6 metri, conduce al primo piano in uno spazioso salone con camino del XVII secolo. Ci sono 2 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali in camera. I soffitti del salone sono alti più di 10 metri e sono incorniciati da una galleria aperta che dà accesso alle 3 camere da letto del secondo piano.
Il campo da tennis per tutte le stagioni in cemento è ricavato nella collina sopra la casa e offre spettacolari viste panoramiche della campagna circostante. Vi è inoltre un capanno per riporre l'attrezzatura della piscina e i mobili esterni.
Vi è un incantevole giardino mediterraneo con ulivi e rosmarino e prati ben curati immediatamente intorno alla casa e una piscina di 12 x 6 metri e solarium.
I complessivi 6 ettari di terreno che circondano la proprietà assicurano una privacy completa e comprendono circa 100 ulivi e boschi di tartufi. A seconda della stagione, si possono trovare fichi, ciliegie, fragole selvatiche, funghi, i suddetti tartufi e una macedonia di altri frutti.
Distanze: Monte Santa Maria Tiberina (ristorante, bar, negozio di alimentari e ufficio postale) 3 km, Città di Castello (tutte le comodità, stazione ferroviaria) 11 km, Umbertide 32 km, Arezzo 35 km, Cortona 43 km, Perugia 60 km, costa Adriatica 110 km, Firenze 110 km, Roma 220 km. Aeroporti: Perugia 63 km, Firenze 131 km, Ancona 150 km, Roma 259 km.
