Immobili in vendita - Case di campagna

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Casale in pietra con riserva di tartufi nei pressi del Monte Cetona e di San Casciano dei Bagni

Antico casale toscano con annessi e terreni circostanti ai piedi del Monte Cetona a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni. Le murature parzialmente medievali e i documenti storici negli archivi vescovili suggeriscono una lunga storia. La proprietà faceva apparentemente parte di una fondazione religiosa nel XVIII secolo, gestita dai Pignani, una famiglia di Sansepolcro. La muratura, tuttavia, suggerisce un passato ancora più lontano, probabilmente come ostello con annessa taverna per i pellegrini in viaggio lungo la Via Francigena verso Roma o verso le terme di San Casciano. Gli edifici sono circondati da querce monumentali secolari; una parete rocciosa si erge sopra il bosco con una riserva di tartufi, e di fronte c'è una caratteristica gola di argilla. La dolce campagna toscana vicino a San Casciano dei Bagni arriva fino alla porta di casa. La proprietà comprende una casa principale restaurata di circa 266 m² e - come opzione - un'altra casa più piccola in pietra naturale di circa 117 m², che è stata completamente restaurata. La casa principale ha una grande zona giorno con camino, una cucina, due camere da letto e un bagno al piano terra. Una grande camera da letto del proprietario con bagno en-suite e una galleria sopra le scale completano la zona giorno. Nel seminterrato ci sono magazzini, ex stalle e un garage. La dependance offre una zona giorno al piano superiore, una cucina con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano terra ci sono anche ex stalle e ripostigli. È possibile costruire una piscina. San Casciano dei Bagni con le sue sorgenti termali dista meno di 5 km, Roma 160 km. La presente offerta comprende la casa principale con circa 15 ha di terreno. La casa più piccola e fino a 46 ha di terreno possono essere acquistati in aggiunta come opzione. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di EUR 1.100.000.