Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casale in pietra in Val d'Orcia con 3 camere da letto
Situato nella serena campagna vicino a Montalcino, questo casale in pietra incarna l'essenza della vita toscana, circondato dalle iconiche dolci colline della Val d'Orcia e delle Crete Senesi. Questa residenza offre una combinazione armoniosa di architettura tradizionale e comfort contemporaneo, posizionata all'interno di un esclusivo gruppo residenziale di sette casali in pietra individuali, ciascuno con il proprio giardino privato per garantire privacy e tranquillità.
Il casale è disposto su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno luminosa e spaziosa che si apre su una loggia panoramica, con accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da una camera da letto, un bagno e un corridoio. Al primo piano, due comode camere da letto matrimoniali dispongono ciascuna di bagno privato, mentre la camera da letto principale è dotata di una loggia privata coperta, un luogo ideale per godersi la vista mozzafiato.
Il casale è in fase di ristrutturazione completa, il cui completamento è previsto per giugno 2025. Il progetto si concentra sulla conservazione della bellezza dell'ambiente circostante, integrando materiali e finiture di alta qualità che esaltano il fascino della proprietà. Sul terreno è previsto un carport con impianto fotovoltaico, e gli acquirenti possono arricchire le aree esterne con elementi opzionali come un solarium, una pergola o una vasca idromassaggio, in collaborazione con partner specializzati in progettazione paesaggistica e design.
La sostenibilità moderna è stata privilegiata, con un sistema a pompa di calore ad alta efficienza che fornisce riscaldamento e raffreddamento, uno scaldacqua a pompa di calore per le esigenze domestiche e un sistema di raccolta dell'acqua piovana che integra la fornitura idrica di rete.
Questa proprietà è perfettamente adatta come residenza permanente, come rifugio tranquillo per le vacanze o come promettente aggiunta al mercato degli affitti. Situata vicino a rinomati punti di riferimento della Toscana, offre un facile accesso a siti storici, cantine di fama mondiale e ristoranti raffinati.
Distanze: paese più vicino (tutti i servizi) 4 km, San Quirico d'Orcia 11 km, Buonconvento e Montalcino 12 km, Bagno di Vignoni (terme) 16 km, Montepulciano 34 km, Siena 40 km, Cortona e Lago Trasimeno 55 km.
Aeroporti: Perugia 100 km, Firenze 115 km, Pisa 158 km, Roma Fiumicino 240 km.
