Immobili in vendita - Case di campagna

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Casale recentemente restaurato con annesso e ca. 7 ettari di terreno in una bella posizione panoramica vicino a Todi in Umbria

Questa proprietà appena restaurata in vendita con orientamento sud-ovest è composta da una casa principale, 2 annessi e ca. 7 ettari di terreno. Si trova in una bellissima posizione panoramica a circa 12 km a sud della famosa cittadina medievale di Todi, in una delle zone più popolari dell'Umbria. La ristrutturazione della casa principale è stata completata nel 2022 e il risultato è degno di nota in ogni aspetto. La casa in pietra del 17° secolo è stata arricchita con un interno moderno e un'architettura che incorpora lo stile moderno con grande rispetto per i dettagli autentici della casa. Ne sono risultate stanze luminose e spaziose, materiali di alta qualità e arredamento con molto design. La casa non è stata cambiata solo nella disposizione e nella decorazione, ma anche rinnovata da cima a fondo, comprese le fondamenta, le pareti, i soffitti e i pavimenti. L'intonaco e il tetto sono stati altrettanto considerati come una nuovissima tecnologia domestica (con pompa di calore e solare), nuova installazione di elettricità, acqua, gas, nuove finestre di legno isolate, nuovi caminetti, nuovi bagni, nuova cucina. In breve, una ristrutturazione completa. Oltre alla spaziosa zona giorno al livello inferiore con soggiorno (con camino), cucina abitabile con sala da pranzo e camino e un piccolo studio, vi è anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Da tutte le stanze della zona giorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta e al giardino. Una moderna scala aperta in cemento a vista porta al piano intermedio. Un corridoio porta a due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Al terzo livello si trova un altro soggiorno (ufficio, sala TV o cucina aggiuntiva se necessario) e due camere da letto, di nuovo ciascuna con bagno privato. Una delle due camere da letto ( padronale) ha il proprio salotto. Attualmente è in corso la sistemazione del giardino, che non è assolutamente inferiore alla cura dell'arredamento interno. Sono previste varie aree relax ed è possibile costruire una piscina. La dependance, che è registrata come casa indipendente ed è molto ben conservata nella sua struttura, necessita solo di un rimodellamento interno. Rimane aperta al potenziale acquirente la possibilità di decidere la destinazione d'uso. Un altro annesso è registrato come ripostiglio e offre altri 70 m². Sopra le case esiste un'area parcheggio con un carport su cui sono installati i pannelli solari. Il terreno di ca. 7 ettari è altrettanto versatile e offre un uliveto oltre a prati, alberi da frutta e bosco. L'accesso è molto buono e solo l'ultimo chilometro è attraverso una strada bianca. Il prezzo richiesto include il completamento della casa principale e il suo arredamento, così come la sistemazione del giardino. Le rifiniture interne della seconda casa non sono incluse nel prezzo, ma possono anche essere finite dal proprietario. Lo stesso vale per la costruzione della piscina e il suo completamento. Distanze: città più vicina con ristorante e piccolo supermercato 6 km, Todi ( tutti i servizi) 12 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 42 km, Orvieto 47 km, Perugia 52 km, Assisi 62 km, Roma 115 km. Aeroporti: Perugia 59 km, Roma 154 km, Ancona 163 km, Firenze 220 km.