Immobili in vendita - Case di campagna
Casale ristrutturato con limonaia, giardino e piscina vicino al Lago Trasimeno
Sin dal XIV secolo si ha notizie di una torre di avvistamento che sovrastava il Pian di Marte vicino al Lago Trasimeno. Nel corso dei secoli venne trasformata in abitazione aggiungendovi nuove parti e creando la struttura del fabbricato attuale che si sviluppa su diversi livelli, ognuno dei quali ha una storia da raccontare. Gli attuali proprietari hanno attuato una ristrutturazione meticolosa nel recupero dei materiali e delle caratteristiche tipiche dell’edificio ma con tutti i comfort per la vita moderna.
Dall’ingresso principale, attraverso un antico arco, si accede direttamente nella accogliente cucina che forma il fulcro centrale di questa eccezionale proprietà. Vi si trova un camino in pietra, i rivestimenti sono dipinti a mano dall’artista Francesco di Maio. La disposizione offre 3, 4 o anche 5 camere da letto a seconda delle esigenze. Attualmente alcuni spazi sono utilizzati come biblioteca e studio, ma potrebbero essere facilmente convertiti in camere da letto. Il piano terra comprende la grande cucina abitabile con camino, dispensa, bagno ospiti, studio/ufficio doppio, che può essere utilizzato come piccola camera/soggiorno, ampio appartamento per gli ospiti con camera da letto, bagno e salotto con angolo cottura e accesso ad una terrazza coperta di glicine, e una limonaia.
Al primo piano si trovano un soggiorno con camino, a cui si accede anche da una scala esterna, una biblioteca, una cabina armadio, una camera matrimoniale con camino e accesso ad una terrazza privata.
Al secondo piano si trova una mansarda.
La pergola è il luogo ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione e può ospitare comodamente 14 persone a tavola. Inoltre la ex-limonaia si è rivelato essere un fantastico spazio (di 25 mq) molto luminoso per la lettura.
Il giardino maturo è stato progettato con cura e buon gusto: rose e cespugli di erbe aromatiche, arbusti e cipressi, una meravigliosa pianta di glicine che decora la facciata sud della casa, una arcata di fiori e vialetti per andare alla piscina di 14 x 6 metri con solarium, spogliatoio con wc e gli allacci per installare una sauna, oltre ai vani tecnici e magazzino al di sotto della piscina. Vi è inoltre un uliveto di ca. 60 pianta. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni con amore e dedizione.
Dintorni: Negozi: Castel Rigone 7,5 km, Lisciano Niccone 9 km, Passignano sul Trasimeno 13 km, Lago Trasimeno e Superstrada 10 km, Umbertide 26 km, Perugia 33 km, Cortona 30 km, Montepulciano 50 km, Assisi 60 km, Firenze 142 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 151 km, Firenze 157 km, Roma 254 km.