Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Casolare toscano perfettamente ristrutturato con sorgente propria vicino a Poppi in Casentino
La casa di campagna a 520 m.s.l.m. è circondata da un terreno di circa 10 ettari, da cui si gode una bellissima vista sulle colline fino al paese di Borgo alla Collina, al castello di Poppi e alle rovine del castello di Romena, storicamente importanti.
La casa di campagna a forma di L è esposta a sud ed è immersa nella luce del sole fino alle ore serali.
La casa di campagna è stata restaurata da zero con precisione e gusto svizzero, utilizzando materiali tradizionali selezionati, e offre un comfort di vita piacevole e moderno.
L'edificio è diviso in due unità abitative (280 + 112 m²). Accanto alla casa c'è un tetto aperto di 81 m² e alto circa 4 m, che veniva usato per conservare il fieno e come ricovero per le macchine. Oggi fornisce un comodo porto per l'auto, ma può anche essere utilizzato come volume di costruzione per costruire un'altra casa.
Il piano terra dell'abitazione principale è diviso come segue:
Una loggia chiusa di 35 m² con termocamino, che viene utilizzata come un ampio soggiorno; una grande cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e termocamino; un bagno con doccia; un locale tecnico con riscaldamento centrale a gas e a legna con accumulo di calore, caldaia e trattamento dell'acqua e una cantina con pavimento naturale.
Indipendente dall'appartamento, c'è anche un grande magazzino al piano terra, accessibile dall'esterno, e due camere restaurate con bagno nell'ex porcile.
Una scala centrale conduce al piano superiore, dove un corridoio a forma di L conduce a una grande sala biblioteca con un'ulteriore stufa a legna, 5 camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
La seconda unità è accessibile da una scala esterna ed è composta da un ampio soggiorno con galleria abitabile e lucernari, oltre a cucina, camera da letto e un bagno. Al piano terra c'è una stanza polivalente con una grande area di stoccaggio.
L'approvvigionamento idrico è fornito da acqua propria e da acqua di sorgente pubblica.
Vi è un progetto già approvato per la costruzione di una piscina.
L'accesso avviene tramite una stretta strada asfaltata per l'ultimo chilometro.
Distanze: Poppi 6 km, Arezzo 40 km, Firenze 55 km, aeroporto di Firenze 80 km.
