Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Deliziosa proprietà con 4 edifici, piccola piscina e uliveto vicino a Spoleto
Questa graziosa proprietà in vendita è situata in un'incantevole posizione collinare a soli 10 minuti dalla famosa città di Spoleto, in Umbria. Offre una splendida vista panoramica su vallate verdi e incontaminate, campi, boschi e qualche casale in pietra sparso.
La proprietà comprende quattro edifici: la villa principale composta da una parte residenziale e due appartamenti ciascuno dotato di una camera da letto, una seconda casa da ristrutturare, un grande garage diviso in tre unità e un annesso utilizzato come magazzino.
La villa in stile classico è stata ristrutturata tra il 2012 e il 2015, durante la quale sono state modernizzate tutte le utenze. Si sviluppa su due piani con un rustico con camino, una camera da letto, uno studio, diversi ripostigli, una lavanderia e 2 bagni al piano terra. Vi sono inoltre una cucina estiva e un forno a legno. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ci sono un ampio soggiorno con camino, una bella cucina moderna con vista meravigliosa, una toilette per gli ospiti, due camere da letto (una con cabina armadio) e un grande bagno con vasca e doppio lavandino.
I due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, sono entrambi composti da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia.
La proprietà si trova a pochi passi da un piccolo paese con servizi di base ed è facilmente accessibile, solo gli ultimi 400 metri sono di strada sterrata in buone condizioni, di cui 200 metri sono strada privata. La casa è circondata da giardini maturi con prato e sistema di irrigazione e un bellissimo pergolato con area barbecue, oltre a circa 4 ettari di terreno con frutteto e uliveto (circa 300 alberi). Esiste una piccola piscina in cemento che attualmente non viene utilizzata, ma sarebbe possibile modificare la piscina esistente o costruirne una nuova, previa autorizzazione.
Distanze: Ristorante, bar, ufficio postale, piccolo supermercato e stazione ferroviaria a 1,5 km, Spoleto (tutti i servizi, compreso l'ospedale) a 8 km, Montefalco a 25 km, Trevi a 27 km, Bevagna a 32 km, Todi a 40 km, Spello a 42 km, Assisi a 51 km, Perugia a 72 km, Lago Trasimeno a 90 km, Roma a 117 km, costa adriatica a 134 km, Firenze a 217 km. Aeroporti: Perugia 63 km, Ancona 147 km, Roma 156 km, Firenze 237.
