Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Deliziosa proprietà con piscina a sfioro e vista spettacolare sulla Valle Umbra

Questa meravigliosa proprietà, composta da una casa principale di 250 anni e due edifici annessi, completata da splendidi giardini e una piscina a sfioro, è l'esempio perfetto del sogno italiano. Mentre la casa e i giardini si prendono la loro giusta parte di merito, è la posizione a prendere il sopravvento. Il panorama è davvero mozzafiato! La maggior parte delle camere e del terreno offrono una vista spettacolare sulla Valle Umbra, da Assisi e Bettona su Spello, Trevi e Montefalco, fino a Spoleto. La casa principale è stata amorevolmente restaurata nel 2015/2016, con tutte le stanze sostituite e ridipinte a seguito di un nuovo impianto elettrico per luci e prese, una nuova cucina e tutti i bagni modernizzati. I lavori hanno compreso anche la costruzione della piscina e delle terrazze circostanti e pool house. È stato installato un sistema di allarme collegato al monitoraggio, c'è il WiFi tramite una parabola che fornisce circa 15Mbps, Sky TV e ci sono telecamere a circuito chiuso accessibili via internet. Il casale si sviluppa su due livelli. Si accede al piano terra in un ingresso con bagno per gli ospiti e lavanderia. Da un accogliente salotto si accede a un ampio salone con stufa a legna e accesso a una terrazza panoramica e a una cucina abitabile completamente attrezzata con camino e accesso alla terrazza laterale. Ci sono inoltre 2 camere da letto e 2 bagni. Dalle scale del salotto si raggiunge il primo piano, al quale si accede anche attraverso una scala esterna. C'è uno spazioso studio / sala TV con stufa a legna e l'accesso ad una grande terrazza con una vista mozzafiato. Completano il primo piano altre 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, di cui una con vasca da bagno. Il primo e annesso, situato ad un livello inferiore, potrebbe essere utilizzato come studio e dispone di una propria terrazza con zona BBQ. Più in basso si trova la piscina a sfioro di 16,9 x 6,6 m con terrazza solarium, zona relax e pool house adiacente. Inutile dire che anche da qui la vista è semplicemente sorprendente. I giardini sono curati con grande attenzione ai dettagli e vantano una vasta collezione di rose di ogni tipo, una sorprendente bordura di rosmarino, cipressi, maestosi pini romani, una varietà di alberi da frutto (ciliegio, fico, noce, prugna, pera, pera, mela cotogna, melograno,....) e un uliveto con circa 180 olivi che producono un olio di qualità eccezionale. La proprietà è situata in una posizione ideale per esplorare i tesori dell'Umbria, a soli 2,4 km da un pittoresco villaggio in cima alla collina che offre tutti i servizi. Distanze: paese con tutti i servizi 2,4 km, Bevagna 8 km, Montefalco 14 km, Foligno (ospedale, stazione ferroviaria) 15 km, Assisi 21 km, Todi 25 km, Spoleto 34 km, Perugia 36 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 41 km, Ancona 135 km, Roma 174 km.