Immobili in vendita - Case di campagna

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Dimora di campagna umbra con dependance, giardino e piscina in posizione panoramica esposta a sud

Questa dimora di campagna umbra, accuratamente ristrutturata e risalente al XVII secolo, è composta da un casale principale, una dependance, una piscina recintata e un giardino mediterraneo con cipressi, ulivi, siepi di alloro, lavanda e rosmarino. La straordinaria ed incontaminata posizione panoramica esposta a sud, con facile accesso a diverse città popolari e attrazioni turistiche dell'Umbria, rende questa proprietà speciale. La ristrutturazione è stata eseguita con il rispetto per le caratteristiche tipiche delle costruzioni contadine tradizionali e il recupero dei materiali originali. Il casale principale è ben organizzato con molte terrazze su tutti i livelli, con stanze luminose e vista libera. La proprietà ha pavimenti in cotto, archi, travi in legno e soffitti a volta. Il livello inferiore offre una grande cucina su misura completamente attrezzata con travi antiche, piani di lavoro e pareti in granito, dispensa e grande sala da pranzo con travi, camino, stufa a legna e porte finestre sulla terrazza panoramica inferiore. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con travi e archi, tre terrazze con vista panoramica molto varia fino ad Assisi, una grande camera da letto romantica con bagno en suite, camino e accesso alla zona piscina, una biblioteca con scaffali in legno a tutta altezza, un bagno in marmo rosso con vasca e grande doccia separata, e una grande lavanderia. Al piano terra si trova anche un appartamento separato con angolo cottura, camino, camera da letto e bagno/lavanderia. Il livello superiore è composto da un secondo soggiorno con camino, a cui si accede anche da una seconda scala esterna, tre camere da letto con soffitti a travi, un bagno in travertino con vasca e una cabina armadio. La dependance su due livelli è completamente ristrutturata e in ottime condizioni, luminosa e arieggiata con porte finestre su due terrazze. Soffitti con travi a vista, finestre ad arco e nuovi cablaggi e impianti elettrici, nuovi impianti idraulici e parcheggio ospiti. Ideale per coloro che amano la tranquillità e la totale privacy, la proprietà non è comunque completamente isolata, dista soli 9 km dalla cittadina di Umbertide dove si trovano tutti i servizi e le infrastrutture. Il casale è anche punto di partenza ideale per percorsi di trekking o passeggiate a cavallo o in mountain bike. Distanze: Umbertide (tutti i servizi) 9 km; Perugia 22 km; Lago Trasimeno 30 km; Cortona, Assisi: 45-50 km; Arezzo, Todi: 70-75 km. Aeroporti: Perugia 31 km; Ancona 130 km; Firenze 166 km; Roma 227 km.