Immobili in vendita - Case di campagna

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Ex torre di guardia del XIV secolo in posizione fantastica con oliveto a sud di Siena

La proprietà interamente in pietra con ampia vista verso tutti i villaggi circostanti risale ai resti di una torre medievale del XIV secolo. Si gode di una vista libera sulle colline e gli uliveti circostanti fino a Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano, il Monte Cetona e il Monte Amiata. La proprietà è situata in una zona completamente indisturbata e pacifica, con 7,7 ettari di terreno di proprietà di cui 2,5 ettari di oliveti e un grande frutteto. Gli edifici in pietra naturale sono in parte costruiti nella roccia o direttamente adiacenti ad essa, c'è anche una grotta che può essere utilizzata come cantina. Gli edifici esistenti sono tutti a contatto tra loro, è una struttura molto bella e vivace. Attualmente ci sono circa 155 m² di superficie abitabile, 155 m² sono disponibili come spazio utile e possono essere aggiunti come superficie abitabile. 3 locali cantina con ca. 70 m² e locale tecnico/magazzino ca. 20 m². Ci sono terrazze panoramiche e cortili interni in vari luoghi. La casa principale si sviluppa su due livelli che possono anche essere utilizzati come due unità abitative indipendenti, se necessario. Si potrebbe aggiungere una terza unità. Il piano terra è composto da camera da letto, bagno e ampio soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza panoramica con loggia. Su questo livello lo spazio abitativo può essere ampliato, utilizzando la seconda metà dell'edificio, di circa 55 m², situata accanto agli ambienti abitativi. Così si crea un appartamento indipendente o un ampliamento dello spazio abitativo esistente, ciascuno con proprio accesso alla terrazza. Il primo piano dispone di un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile con camino in muratura e una piccola terrazza sopra la loggia, una camera da letto, una biblioteca rivestita in legno, un bagno e due ripostigli. Questo livello è raggiungibile anche attraverso una classica scala esterna in pietra. Al di sotto dei due livelli abitativi si trova un piano seminterrato. Una particolarità della casa è la lavorazione di legni masselli di alta qualità da parte di un ebanista scelto, che ha realizzato sia il rivestimento della biblioteca di Abete Douglas che la scala in rovere appositamente progettata. Diversi annessi completano la proprietà. L'annesso A ha una superficie di 80 m² e si sviluppa su due livelli: al piano terra ci sono un garage, 3 magazzini, la grotta sopra citata e una scala interna che conduce al piano superiore con terrazza panoramica. Nell'annesso B c'è un ripostiglio con deposito di legna di circa 20 m². Negli annessi si possono creare ulteriori appartamenti indipendenti, anche una sala degustazione e una sala da pranzo, in modo che la proprietà sia adatta come agriturismo con ristorazione propria. La proprietà si presta anche per essere utilizzata da una o più famiglie come residenza o casa vacanza. In circa 300 m in linea d'aria ci sono altri due piccoli annessi di circa 40 m² + 8 m².