Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Favoloso casale con dependance, piscina e 15 ettari di terreno nelle famose Crete Senesi
Questa straordinaria proprietà in vendita si trova nel cuore della Toscana, a 40 km a sud-est da Siena ed è composta da una casa principale, una casa per gli ospiti, un edificio annesso, una piscina e una pool house e circa 15 ettari di terreno.
La casa colonica di 440 m², risalente al XIX secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2007, prestando grande attenzione a preservare il suo fascino e stile toscano, riutilizzando i materiali originali come i pavimenti in cotto. Tuttavia, è stata data grande importanza anche agli impianti, ad esempio installando un sistema solare termico per l'acqua calda.
La casa principale ha due piani. Al piano terra si trova un ingresso con ripostiglio e toilette per gli ospiti e una meravigliosa cucina/soggiorno/sala da pranzo open space divisa da archi, con splendidi soffitti a volta, due camini e grandi porte finestre con accesso alla terrazza e ai giardini. Vi è inoltre una camera da letto con bagno privato, un cortile interno con forno a legna e un locale tecnico.
Al primo piano ci sono 4 spaziose camere da letto, una delle quali con enorme camino, tutte con bagno privato.
La dependance (163 m²) ha un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con bagno privato e uno guardaroba al piano terra. Il piano inferiore è utilizzato come magazzino e locale tecnico.
Un'ulteriore annesso separato (circa 200 m²) può essere utilizzato come garage o laboratorio.
Dalla casa, un sentiero conduce attraverso il giardino alla bellissima piscina a sfioro di 15 x 6 m con sistema di acqua salata. Un piccolo edificio adiacente alla piscina dispone di un bagno separato, un ripostiglio e una piccola cucina estiva con frigorifero per conservare le bevande fredde. Sia dalla casa che dalla piscina si gode di una vista spettacolare sulla campagna toscana.
La tenuta si estende per circa 15,5 ettari, con circa 7.800 m² di giardini curati per pranzare all'aperto e rilassarsi, circa 10 ettari di bosco e il resto di pascoli.
Distanze: la città più vicina con tutti i servizi 2 km, Pienza 14 km, Montepulciano 18 km, San Quirico d'Orcia 21 km, Cortona e il Lago Trasimeno 40 km, Siena 50 km.
Aeroporti: Perugia 84 km, Firenze 130 km, Pisa 190 km, Roma Fiumicino 228 km.
