Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Idilliaca casa di campagna umbra con vista panoramica e giardino mediterraneo
Immersa nella serena campagna umbra, a soli 3,5 km dall'affascinante cittadina di Acquasparta, questa incantevole proprietà offre una rara combinazione di pace, bellezza naturale e comfort moderni. Ideale per chi cerca la tranquillità, questa casa è circondata dai dolci sussurri della natura e da splendidi panorami, creando la fuga perfetta dal trambusto della vita quotidiana.
La casa, in stile tradizionale, costruita nei primi anni 2000, fonde l'architettura rustica in pietra e intonaco con i comfort moderni. Entrando da un portico, si accede a un accogliente salotto che conduce a una spaziosa e luminosa cucina abitabile con camino. Da qui, una porta-finestra si apre direttamente su una seconda terrazza coperta, dove troverà una cucina all'aperto dotata di zona barbecue, fornello a gas, lavandino con acqua corrente, prese elettriche e illuminazione esterna. Questa terrazza collega perfettamente la vita interna ed esterna, rendendola perfetta per organizzare pranzi a l´aperto, rilassarsi con la famiglia o godersi la tranquilla bellezza della campagna.
Il piano terra dispone anche di tre camere da letto spaziose, tutte dotate di zanzariere e ventilatori a soffitto nuovi, che garantiscono comfort tutto l'anno, e due bagni.
Il primo piano vanta una camera da letto privata con bagno ensuite completo di vasca, oltre a un ripostiglio. Questa stanza si apre su una ampia terrazza che offre viste panoramiche sul giardino e sulle dolci colline circostanti. È un ambiente idilliaco per osservare le stelle, godersi tramonti mozzafiato o semplicemente immergersi nella tranquilla atmosfera della campagna.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce il comfort durante i mesi più freddi, e di un'unità di aria condizionata appena installata al piano superiore per l'estate. La casa è immediatamente abitabile e richiede solo un tocco di manutenzione.
Il giardino mediterraneo che circonda la proprietà è recintato e offre infinite opportunità agli appassionati di giardinaggio. Oltre a circa 35 ulivi, sufficienti per produrre il proprio olio d'oliva, alcuni alberi da frutto e tanto rosmarino, il giardino vanta un piccolo vigneto, una serra e spazio per un orto. Una casetta in giardino offre spazio per riporre gli attrezzi, mentre la proprietà comprende anche un ampio spazio per parcheggiare l'auto.
Vi è anche la possibilità di costruire una piscina, previa autorizzazione.
La proprietà è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di avventure all'aria aperta. Il giardino soleggiato invita a rilassarsi tra il canto degli uccelli, mentre le lucciole illuminano le serate estive. Questo è il luogo perfetto per esplorare la natura al suo meglio, percorrendo sentieri panoramici o godendosi piacevoli passeggiate lungo le strade tortuose che collegano ad Acquasparta.
Situata a pochi minuti di auto, la città di Acquasparta, annoverata tra i borghi più belli d'Italia, offre tutti i servizi, tra cui negozi, bar e ristoranti. Ricca di storia e fascino, Acquasparta è nota per le sue strade pittoresche, l'architettura rinascimentale e la sua comoda posizione vicino ad alcune delle attrazioni più famose dell'Umbria.
Distanze: Acquasparta (tutti i servizi, piscina pubblica) 3,5 km, Todi 15 km, Terni (stazione ferroviaria con collegamenti per Roma) 25 km, Spoleto 27 km, Perugia 55 km, Assisi 60 km, Lago Trasimeno 66 km, Roma 110 km, costa tirrenica 121 km, Firenze 209 km. Aeroporti: Perugia 57 km, Roma Ciampino 130 km, Roma Fiumicino 144 km, Ancona 161 km, Firenze 222 km.
