Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Incantevole casale con piscina, garage ed annesso nella campagna aretina
Questo incantevole casale in vendita è situato in una splendida posizione tranquilla, a soli 3,5 km da Arezzo. La proprietà è composta da una casa principale, un edificio annesso utilizzato come alloggio per gli ospiti, un ampio garage per un massimo di 4 auto e una piscina, il tutto immerso in circa 1 ettaro di terreno recintato.
Il restauro degli edifici è stato eseguito con grande gusto e attenzione ai dettagli.
Il casale principale su 3 livelli è composto al piano terra da un ingresso/salotto, un ampio soggiorno con bellissimo camino in pietra, uno studio con camino, una grande cucina abitabile, sempre con camino, un bagno e una dispensa/lavanderia. Dalla cucina, alcuni gradini conducono a un'area bar e a una sala colazione vetrata con una splendida vista.
Al primo piano si trovano una camera da letto padronale con camino, un grande bagno privato con vasca idromassaggio e una splendida terrazza panoramica, raggiungibile anche tramite una scala esterna, e altre due camere da letto con bagno privato.
Ci sono due ripostigli al piano interrato.
Situato a poca distanza dalla casa principale, l´annesso comprende 4 vani utilizzato come soggiorno con camino, cucina e due camere da letto, oltre a 2 bagni.
La piscina a sfioro, riscaldata e con acqua salata, con solarium in travertino e pietra Serena, è dotata di un gazebo, un locale tecnico e un bagno/spogliatoio con doccia.
Una terrazza coperta indipendente (circa 35 m²) con cucina estiva, forno a legna e barbecue è ideale per pranzi e cene all'aperto.
La proprietà comprende un uliveto con circa 200 alberi e tre pozzi di acqua potabile.
Si trova in una posizione ideale a soli 10 minuti dal centro storico di Arezzo, dove ogni angolo è ricco di storia, arte e cultura. La Fiera Antiquaria mensile riempie le strade del centro con centinaia di collezionisti provenienti da tutta Italia che espongono i loro tesori, grandi e piccoli.
Molte città toscane e umbre sono facilmente raggiungibili grazie alla presenza di una stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Firenze e Roma.
Distanze: Arezzo 3,5 km, Castiglion Fiorentino 17 km, Cortona 30 km, Montepulciano e il Lago Trasimeno 50 km, Siena 70 km, Firenze 75 km. Aeroporti: Perugia 90 km, Firenze 97 km, Pisa 158 km, Bologna 180 km.
