Immobili in vendita - Case di campagna

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Proprietà eccezionale con piscina interna e cantina a soli 10 km da Tolosa

Come si può vedere subito dalle foto, questa è una proprietà eccezionale! La residenza del XVIII secolo, sontuosamente ristrutturata, ha una superficie totale di 864 m², ossia 582 m² in 10 stanze per la casa principale + un appartamento separato di 64 m² + annessi di 218 m², una piscina coperta, un garage, una cantina e una cucina estiva. Il tutto è circondato da un parco recintato di 5700 m² con un'imponente popolazione arborea.
L'arredamento è di alta qualità e molti dettagli autentici sono stati conservati.
La proprietà si trova a Labège, un comune del dipartimento di Haute-Garonne nella regione Occitanie, a soli 27 minuti da Tolosa e vicino a tutti i servizi. Una posizione geografica ideale!


Disposizione della casa principale:
Al piano terra :
Ingresso con pavimento in pietra arenaria
Sala da pranzo
Cucina di alta qualità, completamente attrezzata con forno per il pane
Magazzino con lavanderia
Locale caldaia
WC
Soggiorno con camino, colonne vittoriane, aria condizionata
piscina interna riscaldata

Primo piano:
Sala relax con sauna, spa, bagno turco, WC, doccia e armadietti.
Sala fitness
Ufficio
Camera da letto nr.1 con bagno con doccia
Scala
Ufficio Impero
WC con lavabo

2° piano:
Bagno, WC
Camera da letto nr. 2 con camino
Camera da letto nr. 3 con bagno con doccia
camera da letto nr. 4 con cabina armadio

3° piano:
Soffitta

Annessi:
Stalle di 60 m² con box + pavimento (magazzini 82 m²) Possibilità di trasformazione in appartamento.
Officina
Pensilina
Legnaia
Canile per cani

Appartamento indipendente al piano superiore di 64 m²:
Ingresso al piano terra
Cucina e sala da pranzo
Camera da letto
Bagno con doccia,
WC
aria condizionata.

Aree esterne:
Parco paesaggistico di 5.731 m² con alberi maturi.
Fontana.
Cantina per i vini
Garage
Cucina estiva
Casa da giardino

Caratteristiche: Doppi vetri, bellissimi elementi storici, riscaldamento centrale a gas, aria condizionata, sistema di allarme interno/esterno, tetto in buone condizioni (tegole con ganci).
Costi energetici annuali stimati per un uso standard tra 7.770 e 10.580 euro (tariffa al 01/01/2021).

Distanze: Servizi e tempo libero (centro commerciale, ristoranti, bar, cinema, ...) 8 minuti, aeroporto di Tolosa-Blagnac 27 minuti.