Immobili in vendita - Case di campagna

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Proprietà ristrutturata composta da casale principale, annesso, ex-porcilaia e piscina vicino ad Amelia

Podere Castello è una proprietà affascinante situata a sud dell’Umbria, non lontano da Amelia. È composta da un casale principale del ‘700, affiancato da una casa per gli ospiti, una porcilaia trasformata in monolocale e una piscina, il tutto circondato da ca. 6 ha di terreno. Si trova al margine di un bellissimo bosco di querce e gode di una vista strepitosa sul territorio circostante fino alla catena montuosa del Terminillo. Luogo ideale per rilassarsi e godere della vita rurale, si trova in un ambiente incontaminato e ameno. Dal casale principale si sviluppa il bellissimo giardino a terrazzamenti con la piscina di 14x7m, lungo il sentiero che attraversa il giardino, vi sono alberi da frutta, cespugli di erbe aromatiche e fiori di ogni tipo. Il casale principale è composto al piano terra da un ingresso da cui si raggiunge un ampio soggiorno/pranzo/salotto con accesso al terrazzo esterno e connesso con bellissimi archi alla cucina completamente accessoriata, grande ripostiglio/dispensa. Vi è inoltre anche una camera e un bagno. Al primo piano si trovano un soggiorno con grande camino in pietra e 5 camere da letto, ognuna con bagno privato. Separata dal casale principale da una piazzetta, all’ombra di un ciliegio e con un’area barbecue, è ubicato la casa degli ospiti. È composta da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e un bagno. L’ex-porcilaia è stata ristrutturata e trasformata in un monolocale con angolo cottura e bagno. Grande zona esterna attrezzata e panoramica. Più in basso si trova l’orto recintato e il frutteto, entrambi biologici, coltivati da 30 anni senza l’uso di pesticidi o concimi chimici. Vi sono anche un uliveto e alberi di noce. Vi è la possibilità di acquistare altro terreno. Podere Castello al momento lavora come agriturismo e quindi offre ai futuri proprietari la opportunità di intraprendere una attività ricettiva già funzionante. Situata a solo 1 km dal borgo più vicino dove si trova un bar, un macellaio locale, un fruttivendolo con prodotti a “km 0” e diversi ristoranti sparsi negli agriturismi vicini. La zona dei Colli Amerini è conosciuta per l’ottimo vino e olio di oliva. Amelia è una cittadina deliziosa.