Immobili in vendita - Case di campagna
Proprietà ristrutturata con 2 case e piscina riscaldata vicino a Città di Castello in Umbria
Immersa nelle colline umbre, al confine con la Toscana, con Cortona a soli 35 minuti d'auto, questa proprietà restaurata con vista mozzafiato è tranquilla ma non isolata, poiché fa parte di un piccolo borgo.
La proprietà in vendita è composta da due case (una delle quali è un ex seccatoio) collegate da una terrazza coperta. Entrambe le case sono autonome e gli attuali proprietari hanno vissuto in una delle case e affittato la seconda. A monte si trovano altre due case che non fanno parte della proprietà e che vengono utilizzate come case vacanze.
La proprietà è stata restaurata con amore per ottenere un alto livello di comfort abitativo ma nel rispetto del suo carattere autentico, utilizzando le tradizionali travi di castagno e i soffitti e i pavimenti in terracotta che rimangono piacevolmente freschi nei caldi mesi estivi.
La casa vacanze dispone di 2 camere da letto e 2 bagni al piano terra, una moderna cucina abitabile e una sala da pranzo con accesso al giardino e a un'ampia terrazza per pranzare all'aperto con ombrellone, barbecue e una splendida vista sulla campagna circostante. Una scala interna conduce al piano superiore, in un salone (l'ex torre del tabacco) con soffitti molto alti, che rendono questo spazio molto luminoso e arioso. Dalla sala si accede a una meravigliosa terrazza coperta con viste mozzafiato. Altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, completano questo livello abitativo. Inoltre, una delle camere da letto dispone di una terrazza privata con splendide viste.
La casa privata dispone di un soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una dispensa al piano inferiore. Una scala interna conduce al piano superiore con tre camere da letto e due bagni. Inoltre, vi è un'altra stanza (attualmente utilizzata come studio), raggiungibile sia dalla scala interna che da quella esterna.
Il terreno si estende verso la valle e la splendida piscina di acqua salata riscaldata con terrazza solarium si trova a un livello inferiore, in modo da essere facilmente raggiungibile da entrambe le case. L'area intorno alla piscina, con aiuole di lavanda e una varietà di rose e arbusti tra cui rosmarino, salvia e timo, garantisce un'atmosfera tipicamente mediterranea.
Il resto del terreno fa per lo più parte del bosco che circonda la proprietà. Grazie alla posizione collinare, si gode di una stupenda vista sulla valle sottostante e sulle incantevoli colline tipiche di questa famosa zona.
La ristrutturazione di alta qualità, l'elevato livello di comfort abitativo, la posizione eccezionalmente bella (vicino al confine con la Toscana) e le versatili possibilità di utilizzo, conferiscono alla proprietà un grande fascino.
Distanze: il paese più vicino con alimentari e bar 2 km, Trestina (tutti i servizi) 10 km, Cortona, Città di Castello e Umbertide 20-25 km, Perugia e Arezzo 53 km, Siena 95 km, Firenze 137 km, Roma 220 km. Aeroporti: Perugia 55 km, Ancona 145 km, Firenze 155 km, Roma 251 km.