Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Romantica casa di campagna con piscina in posizione riservata a 70 km da Roma

Situata in un ambiente tranquillo e panoramico, a 70 km a nord di Roma, questo casale, costruito nel 1995, offre privacy senza vicini diretti e un ambiente naturale che si integra perfettamente con i dintorni.

La residenza a due piani, con quattro camere da letto e tre bagni, è stata attentamente progettata per armonizzare il fascino tradizionale con la funzionalità moderna. I toni caldi, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto creano un'atmosfera accogliente e di carattere. La casa è stata mantenuta con cura, mostrando un artigianato di alta qualità e un'attenzione ai dettagli.

Al piano terra, uno spazioso ingresso conduce alle aree abitative principali. A destra, un generoso soggiorno dispone di un camino e di due imponenti vetrate girevoli che si aprono sulla sala da pranzo. A sinistra, un breve corridoio collega a due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una scala per il piano superiore. La cucina abitabile completamente arredata con camino, situata di fronte, si apre alla suddetta sala da pranzo, costituendo il cuore della casa. Adiacente alla cucina, è possibile creare un'unità abitativa separata chiudendo una porta di collegamento. Questa unità aggiuntiva comprende una cucina, un bagno, un soggiorno e una camera da letto in galleria, offrendo privacy e comodità per ospiti o parenti. Al piano terra si trova anche un'estensione dedicata alla gestione dei sistemi della tecnologia solare.
Il piano superiore è composto da un soggiorno con zona studio, una camera da letto, un guardaroba e un bagno con vasca.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti e progettati per il relax e l'intrattenimento. Un'ampia terrazza di circa 43 m² comprende una cucina estiva in muratura con armadi, un lavandino, ampie superfici di lavoro e un forno a legna sotto una pergola coperta di viti. Sotto la terrazza, una stanza funge attualmente da laboratorio. Sopra la casa, una spaziosa piscina di acqua salata (15 x 3,5 m), completa di terrazza solarium e doccia esterna in mattoni, offre un ambiente tranquillo con viste panoramiche mozzafiato. Un sistema di irrigazione automatica assicura che il prato che circonda la piscina sia ben curato.

Il giardino paesaggistico comprende numerosi alberi maturi, tra cui 120 ulivi, alberi da frutto, un noce, un agrumeto, una varietà di rose e piante ornamentali e un orto. Il confine settentrionale della proprietà è delimitato da un incantevole ruscello, che ne esalta il fascino naturale. Ulteriori caratteristiche includono una pista da bowling e diverse terrazze in legno, perfette per il relax e il tempo libero.

Una strada naturale privata di circa 300 metri conduce al cancello d'ingresso dell'immobile. La proprietà è adatta all'allevamento di animali, offrendo una scuderia per cavalli con un maneggio e un rifugio con circa 2.000 m² di pascolo recintato, attualmente utilizzato per gli alpaca.

Con la sua posizione idilliaca, la sua disposizione versatile e i suoi bellissimi giardini, questa proprietà è una residenza eccezionale per chi cerca uno stile di vita raffinato e tranquillo.

Distanze: paese più vicino con tutti i servizi 4 km, Narni 19 km, Terni 35 km, Roma 75 km, Aeroporto di Roma Fiumicino 102 km.