Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Spazioso casale ristrutturato in vendita in Umbria con splendida vista panoramica a 360°

Questa casa colonica italiana in vendita si trova su circa 12 ettari di terreno nei pressi di Umbertide in Umbria con vista panoramica a 360°. La proprietà è stata ristrutturata alcuni anni fa, utilizzando materiali da costruzione tradizionali come marmo e pietra, travi in legno, pianelle in terracotta e porte rustiche massicce. Splendidi lampadari in metallo fatto a mano sottolineano il carattere di questa confortevole casa. Le spese energetiche totali sono attualmente sotto zero grazie ai 4,6 kW di pannelli fotovoltaici sul posto auto coperto. La produzione di acqua calda e riscaldamento sono garantiti dai pannelli solari Thermomax, da una stufa a legna Clearview e da una caldaia a gas di raro utilizzo. C'è il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra e i radiatori nelle camere da letto e nei bagni al piano superiore. Le finestre sono tutte in legno massiccio con doppi vetri con persiane interne ed esterne per mantenere la casa fresca in estate e calda in inverno. Il piano terra offre un ampio ingresso con un pavimento in pietra che si abbina alla scala che porta al piano superiore. La zona giorno e la zona pranzo si uniscono attraverso un grande arco e creano un ampio spazio di intrattenimento con un camino in pietra da un lato e le porte della terrazza ad est dall'altro. Lo studio, che conduce fuori dalla sala di ricevimento, ha un soffitto a pannelli di legno originale e scaffali di legno, e potrebbe essere facilmente convertito in una quinta camera da letto. La cucina abitabile è una vera e propria cucina da cuoco con panche in legno duro e granito extra profondo, tanto spazio in cassetti, scaffali e armadi, e prese di corrente aggiuntive per gli elettrodomestici. Al piano terra si trovano anche una lavanderia, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano offre una suite matrimoniale insolitamente spaziosa con camino originale, bagno di lusso e una camera da letto aggiuntiva, studio o spogliatoio. Altre due grandi camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato, conducono al grande pianerottolo, che ha un grande e bellissimo armadio di biancheria. Il terreno circostante è composto da ulivi, cipressi e bosco. L'approvvigionamento idrico per l'irrigazione del giardino proviene da un laghetto che fa parte della proprietà. Un pozzo profondo fornisce acqua di qualità per uso domestico. Alla proprietà si accede tramite ca. 750 metri di strada bianca, collocando la casa in modo molto sicuro all'interno di una tenuta recintata. L'affascinante borgo vicino è famoso per diverse festività nell'arco dell'anno. Altre attrazioni nelle vicinanze sono Gubbio, Cortona, Anghiari, Sansepolcro, Arezzo, Assisi e Perugia. Il campo da golf di Antognola è raggiungibile in 20 minuti. Il Lago Trasimeno con ristoranti, spiagge, traghetti e vela è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti con i treni per Roma e Firenze. Il centro storico di Umbertide ha un vivace mercato e supermercati. L'aeroporto di Perugia si trova a soli 40 minuti dalla casa tramite l'autostrada E45. Distanze: Antognolla Golf 9 km; Preggio 10 km; Umbertide (tutti i servizi) 15 km; Lago Trasimeno 20 km; Perugia 25 km; Città di Castello 38 km; Cortona 41 km; Assisi 55 km; Arezzo 82 km. Aeroporti: Perugia 40 km; Ancona 140 km; Firenze 170 km; Roma 230 km.