Immobili in vendita - Case di campagna

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Splendida tenuta con casa padronale del XIX secolo

A soli 10 minuti dai servizi, questa splendida tenuta del XIX secolo, costruita nel 1830, offre 730 m² di superficie abitabile distribuiti in 18 stanze principali. Sono presenti 9 suite con bagno privato, 3 camere da letto e ampi saloni, tutti perfettamente mantenuti. La proprietà si trova nel cuore di un parco paesaggistico recintato di oltre 1,6 ha, con giardino alla francese, piscina, parcheggi e garage.

La tenuta si trova nel dipartimento di Tarn-et-Garonne, nella regione dell'Occitania, a 50 minuti da Tolosa.
Questa posizione combina tranquillità e accessibilità, con un ambiente naturale preservato, pur essendo vicina ai servizi della città. La regione, ricca di patrimonio storico, offre anche una moltitudine di attività all'aperto. Questa proprietà è ideale per progetti come hotel, matrimoni, seminari o anche un progetto di cohousing.

La casa è composta da:
- Ingresso con corridoio
- Soggiorno con camino
- Salone con pavimento in cotto
- 2 bagni con lavabo
- 2 suite con salotti, bagni (vasca, doccia e WC)

Seminterrato:
- WC, doccia, lavanderia
- Cucina professionale
- Cantina

Primo piano:
- Ampio pianerottolo
- 4 suite con salotti, bagni e WC
- 1 camera da letto
- Terrazza coperta
- Lavanderia

Secondo piano:
- 3 suite aggiuntive con salotti, bagni e WC
- Terrazza con vista panoramica
- 2 camere da letto

All'esterno:
- Piscina di 12 x 7,5 m con pool house, cucina estiva, WC e doccia
- Posto auto coperto e garage
- Parco paesaggistico di 16.000 m² con giardino alla francese
- Serra

Caratteristiche: doppi vetri, aria condizionata reversibile, pavimenti in cotto e travi a vista, soffitti alti.
Possibilità di creare una sala per eventi di 300 m².

Costi energetici annuali stimati per un utilizzo standard: tra €7.414 e €5.024 all'anno (prezzi dell'energia basati sul 2021, comprese le spese fisse).