Immobili in vendita - Case di campagna
Stupendo casale ristrutturato con piscina a 10 km dal Lago Trasimeno

Questa imponente proprietà in vendita, che combina il fascino antico con il design moderno e il comfort, si trova vicino al Lago Trasimeno, al confine tra Umbria e Toscana.
Meticolosamente restaurata e riprogettata nel 2016, offre un perfetto equilibrio tra spazio, stile e funzionalità, rendendola una casa ideale per le famiglie o per chi ama ospitare.
Al piano terra, la zona giorno principale emana calore ed eleganza, con un grande divano angolare, poltrone ed eleganti pouff disposti intorno ad una moderna stufa a legna, con accanto una sala da pranzo luminosa e ariosa, che vanta un grande tavolo in rovere che può ospitare comodamente fino a 12 persone. La cucina adiacente è il vero cuore della proprietà, con toni delicati e un design moderno ed elegante, e dispone di attrezzature di alta qualità, tra cui un'isola centrale, due lavastoviglie e due frigoriferi, uno dei quali in stile americano con dispenser di ghiaccio. La cucina si affaccia sul giardino e sulla piscina attraverso due grandi porte ad arco, creando una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Sempre su questo piano si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino, un'accogliente biblioteca e una sala TV, progettata all'insegna del comfort, con un divano ad angolo che può essere trasformato in due letti singoli, offrendo una soluzione flessibile per gli ospiti. Vi è inoltre una lavanderia ben attrezzata.
Al primo piano, la camera da letto principale è una lussuosa suite con un letto matrimoniale, un comodo divano e una scrivania. La camera si apre su un'ampia terrazza, dove si può godere di una vista mozzafiato rilassandosi nell'area lounge o cenando al tavolo esterno. Il bagno interno è elegantemente arredato con una doccia separata e una vasca da bagno. Inoltre, ci sono altre due camere matrimoniali e una camera doppia su questo piano, ognuna con bagno privato con doccia. Tutte le camere sono progettate con cura, con soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto e materassi confortevoli. I tocchi moderni, come i pavimenti in resina e i rivestimenti in piastrelle fatte a mano nei bagni, aumentano ulteriormente il fascino della casa.
Lo splendido giardino si armonizza perfettamente con gli spazi interni. La piscina riscaldata si trova all'interno di un'area pavimentata delimitata da profumate aiuole di lavanda, completa di lettini e ombrelloni che offrono una vista sul prato e sulle dolci colline. Lungo il retro della casa, una terrazza ricoperta di glicine crea un ambiente perfetto per pranzare all'aperto, con un grande tavolo da 12 posti e un barbecue Weber per cucinare all'aperto.
Un piccolo annesso (circa 32 m²) è utilizzato come magazzino.
Ubicata vicino al Lago Trasimeno, la proprietà è posizionata in modo ideale vicino a diverse incantevoli cittadine e villaggi medievali, il che la rende una base strategica per esplorare sia l'Umbria che la Toscana.
La miscela unica di caratteristiche tradizionali rurali e di lusso moderno la rendono una casa davvero speciale, perfetta per chi cerca un rifugio rilassante nel cuore della splendida campagna italiana. Sia per uso privato che come proprietà da affittare, questo casale offre un' atmosfera lussuosa e confortevole in uno scenario mozzafiato.
Distanze: tutti i servizi si trovano in un raggio di 3 km, Castiglione del Lago 10 km, Montepulciano 15 km, stazione ferroviaria di Terontola con collegamenti diretti per Roma e Firenze 19 km, Cortona 26 km, Perugia 50 km, Arezzo e Orvieto 60-65 km, Siena e Assisi 70-75 km, Firenze 115 km, Roma 170 km.
Aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Ancona 167 km, Roma Fiumicino 200 km.