Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Suggestiva tenuta toscana con due casali, piscina e strutture per cavalli
Nel cuore incontaminato dell'Alto Casentino, in Toscana, immersa nel verde e vicina a una vasta area naturale protetta, questa elegante tenuta in vendita offre privacy, tranquillità e un autentico legame con il paesaggio. La proprietà comprende due casali in pietra, un edificio annesso, stalle da ristrutturare e una piscina scenografica, il tutto su un terreno di circa 13 ha.
Le case sono state restaurate con cura nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali, dove travi a vista, cucine tradizionali in muratura e finiture calde creano interni ricchi di carattere e di raffinata eleganza.
La prima casa ha due piani. Il piano terra si apre su una generosa sala da pranzo affiancata da un salotto con camino. Vi è inoltre una bella cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore è accessibile sia da una scala esterna che interna e comprende altre due camere da letto, una con un imponente camino in pietra e una con accesso a una piccola loggia, e due bagni.
La seconda casa è distribuita su tre livelli e comprende varie cantine al piano interrato. Il piano terra dispone di una cucina e di una sala da pranzo, entrambe con accesso a un portico, creando un contesto accogliente per i pasti e il relax con vista sulla piscina e sulla valle circostante. Sono inoltre presenti un soggiorno e un bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto, due bagni e un piano rialzato.
Un edificio annesso comprende un ampio garage, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Le aree esterne costituiscono una parte particolarmente attraente della tenuta. Circa 13 ha di terreno circondano gli edifici, offrendo sia privacy che un pittoresco scenario naturale. Una caratteristica piscina a forma di farfalla con terrazza solarium è posizionata centralmente tra le due case, collegate da un affascinante ponticello in pietra.
L'intera area è circondata da giardini curati con attenzione e diversi gazebo e aree salotto all'aperto creano spazi invitanti per pranzare e rilassarsi con ampia vista sulla campagna toscana.
A breve distanza dalle case, in una posizione più appartata, si trovano un complesso di stalle da ristrutturare e un ippodromo illuminato, anch'esso da ristrutturare. Le strutture offrono ulteriori potenzialità a chi desidera riportare in vita le strutture equestri in questo tranquillo contesto rurale.
Distanze: centro più vicino con servizi 3 km, Bibbiena 19 km, Firenze e Arezzo 50 km. Aeroporti: Firenze 78 km, Bologna 136 km, Pisa 138 km.
